Ich suche einen Nachmieter für eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 6. und letzten Stock (mit Aufzug) eines ruhigen Gebäudes mit nur 12 Wohnungen befindet.
Die Wohnung liegt in der Via al Crespo 10.

Die Wohnung besteht aus:
* Ein großes und helles Wohnzimmer.
* Eine moderne offene Küche mit Insel: Geschirrspüler, Backofen, großer Kühlschrank, Glasceramikkochfeld, zahlreiche und große Schränke.
* Ein großes Schlafzimmer.
* Ein fensterloses Badezimmer.
* Ein 13m² großer Balkon (nach Süden ausgerichtet)
* Ein Einbauschrank am Eingang

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und erhält das ganze Jahr und den ganzen Tag über Sonnenlicht, was eine helle und angenehme Atmosphäre gewährleistet.
Sie ist außerdem mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet. Der große Balkon verfügt über Außenjalousien, die es ermöglichen, den Außenbereich bei jedem Wetter und in jeder Jahreszeit zu nutzen.

Zusätzliche Angebote:
* Ein Keller.
* Ein großer Parkplatz in der Tiefgarage (Platz für Auto + Motorrad).
* Eine Gemeinschaftswaschküche mit freien Zeiten.

Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Bereich für Fahrräder.

Haustiere sind nach Absprache mit der Verwaltung erlaubt.

Günstige und gut angebundene Lage:
* Weniger als 10 Minuten zu Fuß von den Bahnhöfen Riazzino und Gordola.
* Nur 5 Minuten mit dem Auto von Supermärkten, Apotheke, Restaurants, Fitnessstudio und Freizeiteinrichtungen entfernt.

Miete: 1400.- (1250 CHF pro Monat + 150 CHF Nebenkosten). Die Nebenkosten sind jährlich abzurechnen. Eine eventuelle Rückerstattung oder Nachzahlung hängt von den persönlichen Verbrauchskosten und den tatsächlichen Verwaltungskosten ab, die von Jahr zu Jahr variieren können. In den letzten Jahren hat die Abrechnung eine Rückerstattung von etwa 350-400 CHF pro Jahr zur Folge gehabt.

Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2026 (oder ein zu vereinbarendes Datum).

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte.