Français
Visites : Jeudi 21 juillet à 12h00. Merci de me contacter par téléphone pour planifier l'ordre de passage.
Dossier complet obligatoire :

• Copie de la pièce d'identité + permis de séjour si étranger
• 3 dernières fiches de paie
• Attestation de non-poursuite de moins de 3 mois
• Formulaire d'inscription Livit complété

Loyer : 2'500.- fr/mois + 355.- fr/mois de charges
Parking souterrain : 200.- fr/mois en option
Élégant appartement de 4.5 pièces situé au 7ème étage du Chemin de la Montagne à Chêne-Bougeries. Construit en 2021, il offre un cadre de vie moderne, raffiné et lumineux, avec un bel ensoleillement en été.
Caractéristiques :

• Séjour lumineux avec parquet et belles finitions
• 2 chambres avec parquet, grandes fenêtres et stores à lames
• 1 salle de bains avec WC + 1 salle de douche avec WC et espace pour colonne de lavage
• Balcon privatif avec vue dégagée
• Plus de 90 m² habitables avec une distribution fonctionnelle
• Ascenseur desservant tous les étages

Atouts :

• Certification Minergie, pour un logement économe en énergie et confortable
• Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
• Animaux acceptés
• Adapté aux familles avec enfants

Cadre de vie : Environnement calme à proximité des écoles et crèches. L'arrêt de bus Montagne est à 2 minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre de Genève. La Coop de Chêne-Bourg et la Pharmacie Gouda sont à 6 minutes à pied. L'École Belvédère, l'école Moser et une crèche sont également à proximité.
Disponible dès le 1er octobre 2026. Une belle opportunité dans une commune recherchée du canton de Genève, dans un logement moderne, confortable et idéalement situé.

English
Viewings: Thursday, July 21 at 12:00 PM. Please contact me by phone to arrange the viewing order.
A complete application file is mandatory:

• Copy of ID + residence permit for non-Swiss nationals
• Last 3 payslips
• Certificate of non-prosecution issued within the last 3 months
• Completed Livit application form

Rent: CHF 2,500/month + CHF 355/month utilities
Underground parking: CHF 200/month, optional
Elegant 4.5-room apartment on the 7th floor of Chemin de la Montagne in Chêne-Bougeries. Built in 2021, it offers a modern, refined and bright living environment with excellent summer sunshine.
Key features:

• Bright living room with parquet and quality finishes
• 2 bedrooms with wood flooring, large windows and blinds
• 1 bathroom with WC + 1 shower room with WC and space for a washing machine/dryer column
• Private balcony with unobstructed views
• Over 90 m² of living space with a functional layout
• Elevator serving all floors

Highlights:

• Minergie-certified, energy-efficient and comfortable
• Fully accessible to people with reduced mobility
• Pets allowed
• Child- and family-friendly

Location: Quiet surroundings close to schools and daycares. The Montagne bus stop is a 2-minute walk away, with easy access to Geneva city center. Coop Chêne-Bourg and Gouda Pharmacy are 6 minutes away on foot. Belvédère School, Moser School and a daycare are also nearby.
Available from October 1, 2026. A great opportunity to live in a sought-after municipality in the canton of Geneva, in a modern, comfortable and well-connected apartment.