Im Herzen des bezaubernden Dorfes Vira Gambarogno, direkt am Ufer des Lago Maggiore, bieten wir eine raffinierte 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 4. und letzten Stock der prestigeträchtigen Residenza Leon al Lago zur Miete an.
Diese exklusive Eigentumswohnung, die gerade mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Oberflächen renoviert wurde, stellt die perfekte Symbiose zwischen Eleganz, Komfort und Wohnqualität dar. Die Räume zeichnen sich durch ihre außergewöhnliche natürliche Helligkeit aus, die durch große Glasflächen und eine privilegierte Ausrichtung gewährleistet ist, die atemberaubende Seepanoramen von den zahlreichen Terrassen bietet.

Der wahre Protagonist der Residenz ist der große Wohnbereich, der durch eine prächtige Holzdecke gekennzeichnet ist, die den Räumen Wärme und Persönlichkeit verleiht, durch einen eleganten Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft, und durch eine spektakuläre Fensterwand, die den Lago Maggiore wie ein Naturbild einrahmt.
Die Kontinuität zwischen Innen und Außen wird perfekt durch die großen Öffnungen hervorgehoben, die zu den Panoramaterrassen führen, einem exklusiven Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, umgeben von Licht und Schönheit der Landschaft.

Die moderne offene Küche mit zentralem Inselbereich ist superb und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich dank ihrer klaren Linien und Design-Oberflächen. Der Schlafbereich verfügt über vier vielseitige und helle Räume, die ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden können. Die großen Fenster und Fenstertüren gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen ständigen Dialog mit der umliegenden Landschaft.
Die Eigentumswohnung wird durch ein Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, einen Keller/Abstellraum im selben Stockwerk und zwei überdachte Parkplätze vervollständigt.

Die großzügigen Terrassen, die das Penthouse umgeben, stellen einen echten Mehrwert dar: privilegierte Räume, in denen man sich entspannen, Freiluftdinners organisieren oder einfach die eine der schönsten Aussichten des Lago Maggiore bewundern kann, die von den kristallklaren Gewässern der Bucht von Vira bis zu den Bergen reicht, die den Landschaftsrahmen bilden.

Mietbedingungen:
Monatliche Miete: CHF 2’800.–
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.–
Außenparkplätze verfügbar: CHF 150.– pro Stück
Kleinere Haustiere erlaubt.
Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, mit Möglichkeit der Nutzung von SwissCaution.

Die Uferpromenade, die Badebereiche, der Hafen und die charakteristischen Restaurants des Dorfes sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Locarno und Bellinzona.


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