Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Dübendorf (8600). Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 86 m²+ 10m² Balkon und ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

- Minergie-Zertifizierung: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen auf modernstem Standard.
- Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Aussenbereich.
- Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.
- Parkplatz & Garage: Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ort (Kosten: 170 CHF pro Monat)
- Waschturm in der Wohnung: Praktischer Komfort im Alltag.
- Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Ein Spielplatz befindet sich direkt am Haus
- Lüftung: Lüftung ist in jedem Zimmer vorhanden.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer zentralen, ruhigen Umgebung. Es gibt verschiedene Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten, welche in wenigen Minuten erreichbar sond. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht & trotzdem einer angenehm kühlen Wohnung, dank der modernen Bauweise.

In unmittelbarer Nähe befindet sich folgendes:
- Denner nur 1 Minute zu Fuss erreichbar
- Mehrere Restaurants - nur 1-3 Minuten zu Fuss erreichbar
- Coop, Migros & Medbase Apotheke nur 5 Minute zu Fuss erreichbar
- Bushaltestelle City Center in nur 2 Minuten zu Fuss
- Primarschule Dorf ideal für Familien, nur 4 Minuten zu Fuss


Ausstattung:

- Minergie-Bauweise
- Kontrollierte Lüftung in jedem Zimmer
- Bodenheizung
- Bodentiefe Fenster, sehr helle Räume
- Balkon mit offener Aussicht
- Aufzug bis in die Etage
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Geschirrspüler
- Kellerabteil
- Spielplätze und Grillplatz auf dem Areal
- Tiefgaragenplatz zusätzlich mietbar

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