Verfügbar ab Mitte Oktober 2026, liegt diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung (99 qm) in St. Johann direkt gegenüber dem St. Johanns-Park und dem St. Johanns-Tor. Die Aufteilung umfasst einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Kochinsel, zwei Schlafzimmer oder Home-Office-Räume, zwei Badezimmer und Boden-kniehohe Fenster im gesamten Apartment. Der Blick auf den grünen Park wird durch die hervorragende städtische Anbindung ergänzt, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude und einem kurzen 10-minütigen Spaziergang zu Novartis, Biozentrum und Unispital.

Wohnungsdetails

• Wohn- und Essbereich: Offene Aufteilung, geölte Parkettböden, Boden-kniehohe Fenster und Glastüren zur Loggia.
• Küche: Ausgestattete Küche mit V-ZUG- und BORA-Geräten (Induktionskochfeld integriert in die Kochinsel, eingebauter Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) und viel Stauraum.
• Schlafzimmer / Home-Office: Geölte Parkettböden, gekrümmte Wandaufteilung, Boden-kniehohe Fenster mit französischen Balkonen.
• Badezimmer: En-suite-Badezimmer mit Badewanne; zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche.
• In-Wohnung-Reduit (Nutzraum) mit privater V-ZUG-Waschmaschine/Trockner.
• Loggia: Überdachte Balkon (16 qm) mit Holzdeck und integrierten Sonnenschutzstoren.
• Heizung, Lüftung & Jalousien: Fußbodenheizung im gesamten Apartment; integriertes Lüftungssystem in jedem Raum; motorisierte Jalousien in jedem Raum.
• Gebäude & Lagerung: Aufzug, privater Kellerabteil (~8 qm) und viel abgeschlossener Fahrradabstellplatz im Hinterhof.

Lage & Verkehr

• Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude mit direkten Linien zum Basel SBB-Bahnhof und zur Innenstadt.
• Ortsdienste: Zu Fuß erreichbar: Supermärkte (Coop, Migros), Bäckereien, Apotheken, Fitnessstudios und der Fluss.
• Schulen: Zu Fuß erreichbar: Elsässerstrasse-Kindergarten (1 Min.) und St. Johann-Grundschule (23 Min.).

Kontakt
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