Verfügbar ab Mitte Oktober 2026, liegt diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung (99 qm) in St. Johann direkt gegenüber dem St. Johanns-Park und dem St. Johanns-Tor. Die Aufteilung umfasst einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Kochinsel, zwei Schlafzimmer oder Home-Office-Räume, zwei Badezimmer und Boden-Knie-Fenster im gesamten Apartment. Der Blick auf den grünen Park wird durch den excellenten Zugang zur Stadt ergänzt, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude und einem kurzen 10-minütigen Spaziergang zu Novartis, Biozentrum und Unispital.

Wohnungsdetails

• Wohn- und Essbereich: Offene Aufteilung, geölte Parkettböden, Boden-Knie-Fenster und Glas-Schiebetüren zur Loggia.

• Küche: Eingerichtete Küche mit V-ZUG- und BORA-Geräten (Induktionskochfeld integriert in die Kochinsel, Einbau-Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) und reichlich Stauraum.

• Schlafzimmer / Home-Office: Geölte Parkettböden, gekrümmte Wandaufteilung, Boden-Knie-Fenster mit französischen Balkonen.

• Badezimmer: En-suite-Badezimmer mit Badewanne; zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche.

• In-Wohnung-Reduit (Nutzraum) mit privater V-ZUG-Waschmaschine/Trockner.

• Loggia: Gedeckte Balkon (16 qm) mit Holzdeck und integrierten Sonnenschutzstores.

• Heizung, Lüftung & Jalousien: Fußbodenheizung im gesamten Apartment; integriertes Lüftungssystem in jedem Raum; motorisierte Jalousien in jedem Raum.

• Gebäude & Lagerung: Lift, private Kellerabteil (~8 qm) und reichlich abgeschlossene Fahrradabstellplätze im Hinterhof.

Lage & Verkehr

• Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude mit direkten Linien zum Basel SBB-Bahnhof und zur Stadtmitte.

• Ortsdienste: Fußweg zu Supermärkten (Coop, Migros), Bäckereien, Apotheken, Fitnessstudios und dem Fluss.

• Schulen: Fußweg zur Elsässerstrasse-Kindertagesstätte (1 Min.) und zur St. Johann-Grundschule (2-3 Min.).

Kontakt & Besichtigung

Um eine Besichtigung zu vereinbaren, senden Sie bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, Ihrem bevorzugten Einzugstermin und Ihren Kontaktdaten.