• Outdoor area with a covered entrance, a small seating area with a table and chairs, a grill, and a broom leaning against the wall.
  • A well-lit room with wooden flooring, filled with various paint buckets and containers, shelves, and ladders.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, wooden flooring, and various kitchen items on the counter.
  • A well-lit room with wooden flooring, a table with chairs, shelves, lockers, and a refrigerator. The walls are painted in neutral tones, and there is a large window with a scenic view.
  • An empty workshop or storage area with exposed wooden beams, concrete floor, and scattered paint buckets, tools, and storage shelves.
  • A cluttered storage area with various construction materials, including paint buckets, boxes, and tools, arranged along the walls and floor.
  • Empty hallway with a wooden staircase leading upwards, construction materials and tools scattered on the floor, and a traffic cone placed near the stairs.
  • Empty hallway with wooden staircase, white walls, and large windows, showing construction materials and tools.
  • Empty storage room with red and blue shelving units, various boxes, tools, and equipment scattered around. The floor is painted orange, and the walls are white.
  • An unfurnished room filled with construction materials, including bags of cement, buckets, ladders, and tools, indicating a workspace for building or renovation.

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Nutzfläche
185 m2
Miete
CHF 2'222.–

"Gewerbefläche in der Gurtenbrauerei, Wabern – 185 m² mit Charakter"

Adresse

Gurtenbrauerei 26, 3084 Wabern

Wegzeit

  • 2 min.Station: Gurtenbahn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    15 min.Amavita Apotheke Chly Wabern

  • Schule

    1 min.Dorfschule Wabern

  • Supermarkt

    2 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Gurtenbahn

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 2'222.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Gewerbe
Wohnfläche:
185 m2
Nutzfläche:
185 m2
Grundstücksfläche:
185 m2
Raumhöhe:
2.6 m

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in einem einzigartigen Gewerbeobjekt im historischen Areal der Gurtenbrauerei in Wabern (3084). Die vielseitig nutzbare Fläche von 185 m² bietet ein industrielles Ambiente mit echtem Charakter – ideal für kreative Betriebe, Ateliers, Werkstätten oder Retailkonzepte.

Die Gewerbefläche im Überblick:

  • Nutzfläche: 185 m² auf grosszügigem Grundriss

  • Deckenhöhe: 2,1m

  • Charakter: In zwei Räumen wurde aufgrund der grossen Raumhöhe durch uns als Mieter nachträglich ein zusätzlicher Zwischenboden eingebaut. Dadurch konnte die nutzbare Fläche in diesen beiden Räumen nahezu verdoppelt werden.

  • Küche: einfache Küche

  • Lagerräume: Grosszügige Lagerflächen

  • Parkplatz: drei Parkplätze können dazu gemietet werden

  • Verfügbar ab: 1. Oktober 2026

Lage und Erreichbarkeit: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend:

  • Tram/Bus Gurtenbahn: nur 2 Gehminuten entfernt

  • Bahnhof Wabern: in 4 Gehminuten erreichbar

  • Coop Supermarkt: nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für Mitarbeitende

  • Dorfschule Wabern: in unmittelbarer Nähe (1 Gehminute)

  • Amavita Apotheke Chly Wabern: in der näheren Umgebung

Das einzigartige Brauereiambiente, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung, macht diese Gewerbefläche zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die einen aussergewöhnlichen Standort suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einem der bekanntesten Areale der Region Bern zu etablieren.

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Kontakt

Natalie Joerin

+41793543384
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Inseratenummer
4003379569
Objekt-Ref.
sne3f.8bw0a

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Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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