Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einstellhallenplatz in Pratteln

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Adresse:
Hauptstrasse 71, 4133 Pratteln
3. Obergeschoss, Mitte rechts (Nr. 71/3.1)

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der guten Lage eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables und unkompliziertes Wohnen schätzen.

Die moderne und sehr gut unterhaltene Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, zeitgemässen Wohnquartier in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig sind das Zentrum von Pratteln, Einkaufszentren sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz erreichbar. Der nahegelegene Autobahnanschluss und der Bahnhof gewährleisten zudem eine optimale Anbindung in alle Richtungen.

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Wohnungsdetails:
- Gesamtwohnfläche: 48.3 m²
- Loggia: ca. 7.0 m²
- Keller: 5.1 m² (Keller Nr. 71/2)

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Raumaufteilung:
- Eingang: 4.6 m²
- Wohnen / Essen / Küche: 24.0 m²
- Zimmer: 15.7 m²
- Badezimmer mit Dusche: 4.0 m²
- Loggia: 7.1 m²

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Mietkonditionen:
- Monatlicher Nettomietzins: CHF 1'380.-
- Nebenkosten Akonto: CHF 200.- / Monat
- Autoeinstellhallenplatz (EP13): CHF 125.- / Monat optional
- Mietkaution: CHF 3'160.-
- keine Mietkautionsversicherung
- Mindestmietdauer 1 Jahr

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Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten:
- Migros-Supermarkt Pratteln - ca. 563 m
- Migros Partner Pratteln-Gehrenacker - ca. 583 m
- Denner Discount - ca. 649 m
- Coop Supermarkt Pratteln Bahnhof - ca. 695 m

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Öffentlicher Verkehr:
Pratteln, Lindli - ca. 238 m
Pratteln, Schloss - ca. 302 m
Pratteln, Schlossstrasse - ca. 559 m
Pratteln, Gehrenacker - ca. 562 m

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Hinweis zur Bewerbung
- Berücksichtigt werden nur Interessenten ohne Haustiere und ohne Betreibungen.
- Geeignet für Singles oder Paare.

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Kontakt / Besichtigung
Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig moeglich.
IMMOROSSI - Herr Rosario Perri und Team, erreichbar Sonntag bis Freitag. Kontakt via Telefon oder WhatsApp.

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Wer ist die IMMOROSSI AG?
Die IMMOROSSI AG ist ein kleines, erfahrenes Team von Immobilienexperten. Wir bewerten, beraten, kaufen/verkaufen und vermieten Wohnungen, Haeuser und Mehrfamilienhaeuser - schnell, unkompliziert und diskret, mit sehr guten Konditionen.

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Immobilie verkaufen oder vermieten
Verkauf: ab 1 % Erfolgsprovision (nur auf Erfolgsbasis, ohne zusaetzliche Kosten).
Vermietung: ab 1 Netto-Monatsmiete (nur auf Erfolgsbasis, ohne zusaetzliche Kosten).

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Haftung / Hinweis
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