In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einer Lage, die in das prächtigste Grün getaucht ist, ideal für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir eine atemberaubende 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Das Objekt befindet sich in der innovativen Residenz Unika, in einer privilegierten und zurückgezogenen Lage, die absolute Serenität und Privatsphäre bietet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der nahegelegenen Italien entfernt.
Die Residenz wurde mit edlen Materialien und klaren architektonischen Linien entworfen und gebaut, die den unverwechselbaren magischen Touch des Architekten, des Meisters Botta, widerspiegeln, der das Design in jedem Detail betreut hat.
Die Südausrichtung dieser Wohnung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, mit Sonnenstrahlen, die sanft die Räume streicheln und Lichtspiele erzeugen, die mit dem Verlauf der Stunden wechseln. Diese privilegierte Lage betont nicht nur die Farben der Einrichtung mit warmem und umhüllendem Licht, sondern ermöglicht während der Wintermonate auch eine natürliche Beheizung der Räume, reduziert die Energiekosten und trägt zum täglichen Wohlbefinden der Bewohner bei.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte und bewohnbare Terrasse von 26 m² mit Blick auf das gesamte Tal, die einen perfekten Raum für unvergessliche Momente schafft, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Die Wohnung bietet über 150 m² Wohnfläche, um leicht auf jede Wohnungsbedürfnis zu antworten. Jeder Teil der Wohnung ist reich mit Maßanfertigungen ausgestattet.
Die Einheit, die sich im ersten Stock befindet, verfügt über einen direkten Zugang vom Parkdeck, von dem aus man eine Rampe hinuntergehen muss, um zur Wohnung zu gelangen.
Der Wohnbereich verfügt über eine elegante, offene Küche mit einer Fläche von über 70 m² und bietet einen großartigen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in völliger Entspannung zu verbringen, bereichert mit einem schönen Kamin und großen Fenstern, die zum Tal hin ausgerichtet sind.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit einer sehr eleganten Glastür und ein Badezimmer mit Dusche und eleganten Verkleidungen, während die beiden anderen Schlafzimmer ein fensterloses Badezimmer mit Dusche teilen.
Jeder Raum ist mit einem Thermostat für die Temperaturregelung ausgestattet, um ein ideales Komfortniveau zu jeder Jahreszeit zu erreichen.
Das Gebäude, das 2016 errichtet wurde, wurde vom weltberühmten Architekten Mario Botta entworfen und zeigt alle Merkmale seines Stils, mit einer Fassadenverkleidung aus Naturstein, die an das berühmte "Fiore di Pietra" auf dem Monte Generoso erinnert, das von dem Tal aus sichtbar ist.
Das Gebäude verfügt über moderne Technologien für den Energiesparen und eine innovative Anlage für die Regenwassersammlung.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Fußbodenheizung bereitgestellt, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist hochwertiger Parkett für die gesamte Fläche.
Es ist zu beachten, dass das Angebot eine einzigartige Wohnlösung darstellt, perfekt für einen Mieter, der ein Leben in der typischen Tessiner Talregion ohne Aufgabe des maximalen Wohnkomforts, aber mit der Möglichkeit, die wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der nahegelegenen Italien in wenigen Minuten zu erreichen, sucht.
Für die Wäsche steht ein Waschküchenraum mit Hobbyraum zur exklusiven Nutzung der Wohnung zur Verfügung, der die größtmögliche Bequemlichkeit und Autonomie bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit eleganter, offener Küche von über 70 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche en suite, zwei weiteren Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.