ÜBERNAHME DES MIETVERTRAGS - VERFÜGBAR AB 30. SEPTEMBER 2026

Selten in Genf: wunderschönes Loft mit 3,5 Zimmern (77 m2) auf mehreren Ebenen im ländlichen Bereich, im Herzen des Dorfes Choulex (Chevrier), in einer besonders ruhigen, grünen und hellen Umgebung.

Es befindet sich in einem vollständig renovierten alten Gebäude von 2019, das den Charme eines alten Bauwerks mit dem Komfort einer modernen Wohnung verbindet: sichtbare Balken, hohe Decken, offene Räume, Parkett, ausgestattete Küche, schwedischer Ofen und viele Lichtquellen.

Die Wohnung ist durchgehend und profitiert von einer sehr schönen Aussicht auf die Genfer Landschaft und die Berge. Die Verwaltung betont selbst die ländliche Aussicht, die günstige Besonnung während des gesamten Tages und die grüne Umgebung.

Die Wohnung

Die Wohnung (im 1. Stock) erstreckt sich über mehrere Ebenen.

Die Wohnung öffnet sich mit einer Treppe, die zum ersten Halbstock führt. Der erste Bereich umfasst eine offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel sowie einen Wohn-/Essbereich. Die Küche profitiert von einer sehr schönen Aussicht auf die Landschaft und die Berge, während die Fenster und Lichtschächte Helligkeit bringen und gleichzeitig die Intimität der Wohnung bewahren.

Einige Stufen führen dann zu einem zweiten, besonders gemütlichen Bereich mit schwedischen Ofen und zur Dusche/WC.

Die obere Ebene bildet wahrscheinlich einen der schönsten Räume des Lofts: zwei Fenster bieten direkten Blick auf die Landschaft, während die innere Öffnung es ermöglicht, die Dachkonstruktion und die prächtigen sichtbaren Balken der Wohnung zu bewundern.

Hauptmerkmale:

• 3,5 Zimmer

• Wohnung auf drei Halbetagen

• offene, voll ausgestattete Küche

• zentraler Insel

• schwedischer Ofen

• sichtbare Balken und sichtbare Dachkonstruktion

• Parkett und Fliesen

• Dusche/WC

• Doppelverglasung

• durchgehende Wohnung

• sehr hell

• Wärmepumpe/Bodenheizung und Heizkörper

• unmöbliert

• Renovierung 2019

• begrünte, ruhige Umgebung

Eine ziemlich seltene Lebenssituation in Genf

Die Umgebung bietet unter anderem Wege und Pfade, die es ermöglichen, die Landschaft direkt zu genießen, sowie die Nähe zu Wanderwegen. Der Tennisplatz von Choulex befindet sich 3 Minuten vom Loft entfernt.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine einzelne Person oder ein Paar, das mehr als eine Standardwohnung sucht: eine Wohnung mit echter Persönlichkeit, viel Charme und der Ruhe der Landschaft ohne den Kanton Genf zu verlassen.

Verkehr

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (Bus 33 und 34, ca. 140 Meter vom Apartment entfernt, Haltestelle "Chevrier"), die es ermöglichen, das Stadtzentrum in 15-20 Minuten zu erreichen.

Bedingungen

Aktueller monatlicher Mietzins: 2460 CHF/Monat

Nebenkosten: 130 CHF/Monat

Gesamt: 2590 CHF/Monat

Verfügbarkeit: 30. September 2026

BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG

Um die Besichtigungen zu bündeln und jede Person ordnungsgemäß zu empfangen, finden diese ausschließlich während der folgenden Zeiträume statt:

Donnerstag, 13. August: von 15:00 bis 19:00 Uhr

Freitag, 14. August: von 14:00 bis 19:00 Uhr.

Samstag, 15. August: von 14:30 bis 18:30 Uhr.

Montag, 17. August, von 13:00 bis 18:00 Uhr.

Mittwoch, 19. August, von 14:30 bis 19:00 Uhr.

Donnerstag, 13. August: von 15:00 bis 19:00 Uhr

Es werden keine Besichtigungen außerhalb dieser Zeiträume organisiert.

Um eine Besichtigung zu beantragen, bitte senden Sie mir eine einzige Nachricht, die Folgendes enthält:

Name und Vorname + Telefonkontakt + Besuchszeitraum

Ich werde den vollständigen Anfragen Priorität einräumen. Bitte beachten Sie, dass mein Hund während der Besichtigung nicht betreut werden kann und daher während der Besuchszeiten anwesend sein wird.

Personen, die die Wohnung übernehmen möchten, können mir ihr vollständiges Dossier direkt gemäß den während der Besichtigung mitgeteilten Modalitäten übermitteln.

Bitte zögern Sie nicht, die Verwaltung direkt zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren: Die Besichtigungen werden vom aktuellen Mieter organisiert.