Entdecken Sie diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 120 m², die sich im 1. Stock eines neuen Gebäudes in Troinex (1256) im Kanton Genf befindet. Ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar, kombiniert diese Wohnung Modernität, Komfort und Qualität des Lebens.

Die Wohnung verfügt unter anderem über:
- Helles und modernes Wohnzimmer: Ein großer Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und moderne offene Küche miteinander verbindet
- Drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Ankleide und die anderen beiden mit integrierten Kleiderschränken ausgestattet sind
- Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit italienischer Dusche
- Terrasse mit schönem Blick auf den Salève: Genießen Sie einen privaten Außenbereich mit angenehmem Blick auf die Umgebung.
- Sorgfältig gestaltete Ausführung und hochwertige Ausstattung, insbesondere perfekt in die Fenster integrierte Mückenschutznetze.
- Garage: Ein geschlossener Parkplatz für Ihren Komfort.
- Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen.
- Minergie-Zertifizierung: Eine energiesparende Wohnung, die die Umwelt respektiert und einen optimalen thermischen Komfort gewährleistet.
- Zugänglichkeit: Die Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
- Haustiere sind willkommen: Ihre vierbeinigen Begleiter sind herzlich willkommen.

Der Parc des Crêts bietet einen besonders angenehmen, ruhigen und grünen Lebensraum. Dieses neue, familienfreundliche Viertel, das nach hohen ökologischen Standards konzipiert wurde, verfügt über lange baumgesäumte Wege, Erholungsbereiche und Sportanlagen, sichere Spielplätze sowie eine verkehrsberuhigte Umgebung. Die Gebäude entsprechen den energetischen Normen THPE, mit einer Konzeption, die darauf abzielt, den Energieverbrauch zu minimieren und eine kontrollierte Temperatur (insbesondere während der Hitzeperiode) zu gewährleisten.

Neubau von 2025, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, in einer hochwertigen, minergie-zertifizierten Wohnung in einem der begehrtesten Dörfer vor den Toren von Genf zu wohnen. Nutzen Sie diese Chance, in einem außergewöhnlichen Umfeld zu leben, das Modernität und Natur miteinander verbindet.

Verfügbarkeit: Oktober 2026
Monatliche Miete: CHF 4400
Nebenkosten: CHF 220
Großer geschlossener Parkplatz: 200

Vollständige Unterlagen erforderlich. Besichtigungen nach Vereinbarung.