• Two-story house with solar panels on the roof, beige and brown exterior, multiple windows, and a well-maintained hedge in the front yard.
  • Two-story house with solar panels on the roof, balconies, and surrounding greenery.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large sliding glass doors leading to a patio, and a small table lamp on a glass stand.
  • Balcony with tiled floor, glass table, umbrella, and lush green view.
  • Bright, tiled room with large sliding glass doors leading to a balcony. Features a small table and chair on the balcony, a lamp on a side table, a curtain, a stool, a framed picture, a sink, a washing machine, and a potted plant.
  • Living room with tiled floor, orange accent wall, mounted TV, small wooden table, potted plant, and a vacuum cleaner in the corner.
  • A spacious, well-lit hallway with tiled flooring, a potted plant, a wooden chair, and a small wooden cabinet.
  • A modern hallway with tiled flooring, white walls, and a built-in cabinet on one side. A small room with a table and lamp is visible at the end of the hallway.
  • Empty room with wooden slat ceiling, skylight window, white walls, and tiled floor.
  • Empty room with white built-in wardrobes, tiled floor, and skylight window.
  • A small, well-lit room with two wooden chairs, a large mirror, a shelf with decorative items, and a table lamp.
  • A skylight window in a room with wooden ceiling and white walls, offering a view of trees and a clear blue sky.
  • Living room with a dark grey sectional sofa, a wooden chair with cushions, a large picture frame on the wall, and a white pendant light hanging from the ceiling.
  • A skylight window with a view of trees and a clear blue sky, wooden walls, and a cushion visible in the corner.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and integrated appliances including a washing machine and dishwasher.
  • Modern kitchen with white cabinets, a stainless steel refrigerator, and an oven. The refrigerator doors are open, revealing empty shelves.
  • Modern bathroom with a white sink, dark wooden cabinet, large mirror with built-in lighting, and a glass-enclosed shower area.
  • Hallway with tiled floor, white walls, a window with a view of greenery, a small table, potted plants, and a white railing leading to another area.
  • Two windows with white frames and glass panes, offering a view of a lush green forest and trees outside.
  • Staircase with beige tiled steps, white handrail, and a potted plant on the landing.
  • Two-story building with a raised ground floor, accessible via a ramp with metal railings. Features a garage entrance, small garden area, and a tree on the left side.
  • A garden area with a trampoline, surrounded by trees and bushes, and a large black fan unit on the right side.
  • Floor plan of a multi-level building with labeled rooms and dimensions, including a large green area, several smaller rooms, and a central open space.
1 / 23
Zimmer
3.5
Wohnfläche
84 m2
Miete
CHF 2'260.–

"3.5-Zimmer-Dachwohnung – energetisch umfassend saniert"

Adresse

Bettingerstrasse 223, 4125 Riehen

Wegzeit

  • 2 min.Station: Riehen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Primarstufe Erlensträsschen

  • Apotheke

    5 min.Amavita Riehen

  • Supermarkt

    5 min.Coop Supermarkt Riehen Schmiedgasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Riehen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'200.–
Nebenkosten:
CHF 60.–
Miete:
CHF 2'260.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
84 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

3.5-Zimmer-Dachwohnung mit energetischer Komplettsanierung. Die Sanierung umfasst eine moderne Wärmepumpe, die energetische Ertüchtigung des Dachs, eine Solaranlage (Photovoltaik) sowie Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Die 84 m² grosse Wohnung im 2. Stock wurde 2024 renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung (Wohnung 5 auf Plan). 

Nebenkosten umfassen nur den individuellen Stromverbrauch (Schätzung auf Grundlage der aktueller Abrechnungen). Betriebskosten (Hauswartung, Schneeräumung, Gartenpflege, Gebühren für Kehricht, Wasser und Abwasser, Allgemeinstrom in Treppenhaus und Waschküche, und TV-Gebühren) sind im Mietpreis inkludiert.

Das Mehrfamilienhaus wurde gerade umfassend energetisch saniert (Wärmepumpe sowie Solaranlage). Dadurch ist in Zukunft mit deutlich reduzierten Nebenkosten zu rechnen.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken (Piatti), schwarzer Granit-Arbeitsplatten (Emerald Pearl Labradorit), neuen Geschirrspüler und Kühlschrank (VZUG), Backofen und Herd (Elektrolux), Waschmaschine & Tumbler (Miele)

  • Grosszügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich: Heller Raum mit Fliesenboden und Zugang zum Balkon

  • Zwei Schlafzimmern, einschliesslich Einbauschränken (Elternschlafzimmer), auch im Gang

  • Neu saniertes Badezimmer & separate Toilette

  • Balkon: Perfekt zum Entspannen mit herrlicher Aussicht

  • Garage und Parkplatz: Für bequemes und sicheres Parken

  • Estrich

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle Talmattstrasse erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Bioflix Bettingen in 9 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Bettingen, die in 12 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und bietet mit ihrer sonnigen Lage im Sommer und der ruhigen Atmosphäre das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.

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Kontakt

Jannis Epting

Inseratenummer
4003368602
Objekt-Ref.
1q5ri.2sefp

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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