• Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden countertop.
  • Aerial view of a residential area with streets, buildings, and labeled landmarks including Migros Supermarkt, Banca Raiffeisen Lugano, and Via Merlecco 5a.
  • Modern building entrance with mailboxes, glass doors, and a small decorative rock garden.
  • Modern multi-story building with white facade and multiple windows, located next to a parking area with several cars.
  • Modern multi-story building with white facade, orange awnings, and balconies. Features include multiple levels, railings, and a covered entrance area.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, glass-enclosed shower, and a patterned rug on the floor.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and a window with blinds.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a single window with blinds on the right side.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden countertop.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, sink, and faucet, adjacent to a bathroom with a glass shower enclosure.
  • Empty room with wooden flooring and large windows with blinds, offering a view of the outside area.
  • Empty room with wooden flooring, large window with blinds, and a door with a silver handle.
1 / 12
Zimmer
2.5
Wohnfläche
45 m2
Miete
CHF 1'200.–

"Stabile Minergie mit nur 8 Wohnungen, renoviert 2019, in ruhiger Lage"

Adresse

Via Merlecco 5A, 6963 Lugano

Wegzeit

  • 42 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Migros

  • Apotheke

    6 min.Farmacia Bozzoreda

  • Schule

    7 min.Asilo Pregassona

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Croce Verde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'080.–
Nebenkosten:
CHF 120.–
Miete:
CHF 1'200.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
45 m2
Nutzfläche:
45 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Ruhige Lage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein 2.5-Zimmer-Wohnung mit kürzlicher Renovierung im MINERGIE-Standard für Energieeffizienz in einer sehr ruhigen und diskreten Gegend, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen (Migros 3’, Aldi 3’, Apotheke 3’, Bank 3’, Altersheim 6’, Post 7’, Bushaltestelle 3 und 7 3’, Autobahneinfahrt Lugano Nord).

 Das Gebäude ist im Minergie-Standard, mit Wärmeversorgung (Heizschlangen) mit Wärmepumpe, Dreifachverglasung, kontrollierter unabhängiger Belüftung.

 Im Detail besteht die Wohnung aus:

- Offene Küche mit Induktionsherd und Bosch-Geräten der neuesten Generation;

- Geräumiges und helles Wohnzimmer;

- Großes Schlafzimmer;

- Badezimmer mit großer Dusche;

- 1. Stock von IV.

- Aufzug

 

Der Waschraum ist gemeinsam und ohne Zeitaufteilung (Waschmaschine, Trockner und Secomat, Kosten sind in den Nebenkosten enthalten), während jede Wohnung über einen privaten Keller verfügt.

 

Kostenverteilung:

Die Miete beträgt CHF 1'080.-- + 120.-- Nebenkosten mit Abrechnung am Ende des Jahres (Preis angepasst an die Erhöhung der Energiekosten, normalerweise zu Gunsten des Mieters am Ende des Jahres).

 

Parkplatz und Tiere:

Ein offener Parkplatz ist für CHF 80.-- verfügbar. Es ist möglich, nach Anfrage, kleine Haustiere zu halten.

 

Verfügbarkeit:

- sofort oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

Andrea

Inseratenummer
4003367144
Objekt-Ref.
ihhsh.xxqu3

Anbieter kontaktieren

Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services