Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 5,5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkonen!

Prairie 3 - Gebäude K - Vermietung
Verfügbar ab 1. Februar 2027
Wohnung K-54 - 5,5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkonen

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschrank und Lichtschacht
• Rechte, voll ausgestattete und offene Küche
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon von 53 m2 mit Südost-Ausrichtung
• Elternschlafzimmer mit über 15 m2 und angeschlossenes Badezimmer und Zugang zum Balkon von etwa 12 m2 mit Nordost-Ausrichtung
• Schlafzimmer mit über 12 m2 und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit über 11 m2
• Dusche mit Waschmaschine
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'610.00 + CHF 320.00 Kaution für Nebenkosten.
Möglichkeit, 1 innere Parkplatz für einen monatlichen Mietzins von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Parkplätze zu mieten.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Komplex besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebauten Anlagen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenräume für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsraum für Begegnungen und eine Atmosphäre, die zur Geselligkeit einlädt. Gemüsegärten vervollständigen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Viertels Prairie. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung großzügiger Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen von hohem Standard zu bieten, die alle über 2,60 m Deckenhöhe und ein Doppelströmungsventilationssystem verfügen. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben ihren eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocknungsanlage und Abstellräume am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angeordnet. Dieses städtische Stück bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Arten und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen durchsetzt sind.