Willkommen in dieser modernen, möblierten 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2026 an der Holzgasse 18 in Birr (AG). Auf 49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• Moderner Eingangsbereich: Heller Flur mit elegantem Boden, stilvoller Holztreppe mit Glasgeländer sowie einem Dachfenster, das für natürlichen Lichteinfall sorgt.

• grosszügiger Balkon

• Hochwertige Küche: Zeitgemässe Einbauküche mit hellen Schränken, Granitarbeitsplatte, Edelstahlgeräten – funktional und ästhetisch zugleich.

• Neubaustandard: Moderne Materialien und Ausstattung auf aktuellem Stand der Technik.

• Optional Parkplatz 70.00 oder Garage 140.00

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

• Bushaltestelle Birr Vorderdorf: nur 4 Gehminuten entfernt

• Bahnhof Birr: in ca. 12 Gehminuten erreichbar

• Denner + Migros Supermarkt: in 7 Gehminuten zu Fuss

• Apotheke Drogerie Birrfeld: in 8 Gehminuten erreichbar

Diese gepflegte Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Birr.