Agence : Millenium Properties
Réf : KM 2436

In der gefragten Gemeinde Thônex gelegene, individuelle Villa mit untypischem architektonischem Stil, die durch ihren einzigartigen Charakter, ihre großzügigen Räume und ihre ruhige, grüne Wohngegend besticht.

In den 70er Jahren von den Architekten Francioli & Fritschi erbaut, bietet diese monolithische Architektur eine bemerkenswerte Helligkeit und eine harmonische Organisation, die durch einen Aufzug auf drei Ebenen mit jeweils etwa 137 m², bedeckt mit einer flachen Dachkonstruktion, erschlossen wird.

Auf einem angenehmen Grundstück von 1'183 m² gelegen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, was ein ideales Leben für eine Familie ermöglicht.

Verteilung :

Erdgeschoss :

• Ein einladender Eingangsbereich
• Ein Badezimmer mit WC und Abstellmöglichkeiten
• Eine offene, ausgestattete Küche
• Ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 60 m² mit zentralem Kamin, das einen schönen, hellen Wohnbereich bietet
• Ein Zimmer oder Büro
• Ein Aufzug sowie eine Treppe, die die verschiedenen Ebenen erschließt

Obergeschoss :

• Ein Verteilerbereich mit Aufzug
• Ein separates WC
• Ein Badezimmer
• Ein Kinderzimmer
• Ein Zimmer von etwa 15,80 m² mit Kleiderschrank
• Eine geräumige Elternsuite von etwa 24 m² mit Kleiderschrank, Zugang zu einem großen Badezimmer und einem separaten WC
• Ein zusätzliches Zimmer von etwa 15,70 m² mit integrierten Abstellmöglichkeiten

Untergeschoss :

Der untere Teil der Villa verfügt über ein unabhängiges Studio mit einer Küche, einem Wohnbereich, einem Schlafbereich, einem Badezimmer sowie folgenden Elementen:

• Ein Heizraum
• Eine große Waschküche von etwa 20 m²
• Ein Abstellraum
• Zwei Keller (20 m² und 8 m²)
• Zwei Archivräume sowie ein Lager

Außenbereiche :

Die Liegenschaft verfügt über einen angenehmen, baumgesäumten Garten, der eine grüne und intime Atmosphäre bietet, sowie über 4 Außenparkplätze.

Diese Charakter-Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Architektur- und Einzelstückerliebhaber, die ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Genf suchen.

Miete : CHF 10'500.-

Kontakt :

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12