Agence : Millenium Properties
Réf : KM 2436

In der beliebten Gemeinde Thônex gelegene, individuelle Villa im atypischen Architekturstil, die durch ihren einzigartigen Charakter, ihre großzügigen Räume und ihre ruhige, grüne Wohngegend besticht.

In den 70er Jahren von den Architekten Francioli & Fritschi erbaut, bietet diese monolithische Architektur eine bemerkenswerte Helligkeit und eine harmonische Organisation, die durch einen Aufzug auf drei Ebenen mit jeweils etwa 137 m², bedeckt mit einer flachen Dachbedeckung, erschlossen wird.

Auf einem angenehmen Grundstück von 1'183 m² gelegen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung, geschützt vor Lärm, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, was eine ideale Lebensqualität für eine Familie bietet.

Verteilung :

Erdgeschoss :

• Ein einladender Eingangsbereich
• Ein Badezimmer mit WC und Abstellmöglichkeiten
• Eine offene, ausgestattete Küche
• Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von etwa 60 m² mit zentralem Kamin, das einen schönen, hellen Lebensraum bietet
• Ein Zimmer oder Büro
• Ein Aufzug sowie eine Treppe, die die verschiedenen Ebenen erschließt

Obergeschoss :

• Ein Flur mit Aufzug
• Ein separates WC
• Ein Badezimmer
• Ein Kinderzimmer
• Ein Zimmer von etwa 15,80 m² mit Kleiderschrank
• Ein geräumiges Elternschlafzimmer von etwa 24 m² mit Kleiderschrank, Zugang zu einem großen Badezimmer und einem separaten WC
• Ein zusätzliches Zimmer von etwa 15,70 m² mit integrierten Abstellmöglichkeiten

Untergeschoss :

Der untere Teil der Villa verfügt über ein unabhängiges Studio mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafbereich, einem Badezimmer und folgenden Elementen:

• Ein Heizraum
• Eine große Waschküche von etwa 20 m²
• Ein Abstellraum
• Zwei Keller (20 m² und 8 m²)
• Zwei Archivräume sowie ein Lagerraum

Außenbereiche :

Die Immobilie verfügt über einen angenehmen, baumgesäumten Garten, der eine grüne, intime Atmosphäre bietet, sowie über 4 Außenparkplätze.

Diese Villa mit Charakter bietet eine seltene Gelegenheit für Architektur- und Einzelstück-Liebhaber, die ein privilegiertes Wohnambiente nahe bei Genf suchen.

Miete: CHF 10'500.-

Kontakt:

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12