Reihenhaus-Villa mit 4.5 Zimmern und 134m², komplett renoviert im Jahr 2026, mit Terrasse, Garage und Parkplatz in einem neuen, modernen und bereiten Umfeld.

Dieses 2015 erbaute und 2026 renovierte Haus bietet sehr schöne Ausführungen in hochwertigen Materialien. Es wird sicherlich alle Liebhaber des contemporary und minimalistischen Stils ansprechen. Das Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung mit echtem Dorfcharakter leben möchte.

Die unmittelbare Umgebung bietet sehr abwechslungsreiche Landschaften, und die Möglichkeiten für Spaziergänge sind vielfältig, sei es in der Ebene, auf Bergwegen oder im Wald.
Nur 5 Minuten von dem Bahnhof Villaz-Saint-Pierre entfernt, können Sie mit dem Zug Romont in 6 Minuten, Fribourg in 24 Minuten und Lausanne in 50 Minuten erreichen.
Mit dem Auto ist die Autobahn A12 in Rossens in 12 Minuten und in Matran in 18 Minuten erreichbar, Romont in 12 Minuten, Bulle in 18 Minuten und Fribourg in 20 Minuten.

Commodities und Schulinfrastruktur:
- Kinderkrippe und Primarschule
- außerschulische Betreuung
- Tagespflegeverein
- Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und Postfiliale, 7 Tage die Woche geöffnet

Raumverteilung im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe (15,00 m²)
- Gästetoilette (2,00 m²)
- voll ausgestattete Küche (8,20 m²) mit Zugang zum hellen Wohn-/Esszimmer (32,53 m²) mit Terrassentür (22,78 m²)
- Garage (20,14 m²) mit Möglichkeit, das Wohngebäude mit einer Ladestation für Elektroautos auszustatten

Raumverteilung im 1. Stock mit hohem Deckenbereich:
- Flur/Nachtcorridor (8,56 m²)
- großes Elternschlafzimmer (22,15 m²) mit angrenzendem Badezimmer (9,80 m²) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- 2. Badezimmer (5,94 m²) mit Badewanne, Waschbecken und WC
- 2 Schlafzimmer (16,01 m² und 11,68 m²)
- Waschküche mit Waschmaschine
- Ankleide/Kleiderschrank (1,23 m²)

Technische Daten:
- Fußbodenheizung (PAC: Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Dreifachverglasung
- sehr gute Isolierung
- Glasfaseranschluss

Miete mit Garage und Parkplatz: 2250 CHF
Monatliche Nebenkosten: 140 CHF

1. Monat Miete frei

Wenn Sie interessiert sind, bitte teilen Sie mir Ihre Telefonnummer mit, damit ich Sie kontaktieren und einen Besuch organisieren kann.