Direkt vom Eigentümer.

In Gravesano wird eine Wohnung mit 3 Räumen im modernen, zeitgenössischen Stil angeboten, die kürzlich erbaut wurde und mit hochwertigen Ausführungen ausgestattet ist. Ideal für eine einzelne Person, die mehr Platz wünscht, oder für ein Paar, das eine überschaubare und leicht zu bewirtschaftende Wohnung sucht.

Die Wohnung ist gut belichtet und auf zwei Seiten ausgerichtet, mit einem großen, ebenerdigen Garten von 120 m² und einem privaten Tor, einem überdachten Patio/Portikus von etwa 24 m² mit neuen, automatisierten Jalousien (errichtet im März 2025) und einem geräumigen Keller/Abstellraum von über 24 m².

Ruhige Lage in einer Residenz mit nur 4 Wohnungen (2 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock).

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, komfortabel und mit allen Dienstleistungen ausgestattet, in einer ruhigen und stillen Zone, in der kein Durchgangsverkehr stattfindet; Sie werden diese helle Wohnung in der Residenz Le More, in einer seitlichen und reservierten Position, lieben.

Die Residenz Le More liegt in Gravesano auf der rechten Seite des mittleren Vedeggio-Tals, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt, in der Nähe der Einkaufszentren von Gravesano und den umliegenden Dörfern, den obligatorischen kommunalen Schulen, medizinischen Studien, Zahnarztpraxen, Apotheken, Krankenhäusern und nicht weit von der beruflichen Universität und dem Liceo di Lugano 2 (alles zu Fuß erreichbar).

Die Wohnung öffnet sich zum Eingang und entwickelt sich entlang des Flurs, der Zugang zu allen Räumen bietet.

Der Tagbereich ist nach Süden ausgerichtet und großzügig und hell: Er umfasst das Wohnzimmer und die moderne, elegante Küche mit Blick auf den großen Garten* durch den überdachten Portikus und ist von hohen, geräumigen Schiebetüren umgeben, die einen modernen und luftigen Touch verleihen.

Der Nachtbereich, nach Südosten ausgerichtet, ist ebenfalls großzügig und gut beleuchtet, mit zwei Fenstern, und besteht aus einem Master-Schlafzimmer und einem Gästezimmer.

Das Badezimmer ist großzügig und modern, mit hochwertigen Ausführungen, WC, Bidet, Badewanne und Fenster.

Die Wohnung wird vervollständigt durch einen großen, betonierten Keller mit Tür, ca. 24 m², und einer gemeinsamen Waschküche (groß und für nur 2 Wohnungen reserviert). Es besteht auch die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine in der Waschküche für den privaten Gebrauch zu installieren.

Ein privater Zufahrtsweg führt von der Via Nobreta zu den überdachten Parkplätzen.

In 4 Minuten zu Fuß können die Supermärkte Müller und Lidl, die Apotheke, diverse Bars und Restaurants erreicht werden.

350 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Lugano (Autosilo Balestra) - Lugano (Bahnhof) - Manno - Gravesano - Lamone (Bahnhof).

Residenz Le More, Via Cappelletta 1 (Ecke Via Nobreta), 6929 Gravesano

Verfügbar ab sofort.

Miete CHF 1'650.-/Monat

zuzüglich Nebenkosten von 200.-/Monat

zuzüglich Parkplatz CHF 150.-/Monat für jeden überdachten Parkplatz. 1 oder 2 Parkplätze sind je nach Bedarf des Kunden verfügbar.

Kaution: 3 Monate (Swisscaution wird akzeptiert).

Vertrag: Mindestens 3 Jahre

Wir wählen qualifizierte Mieter aus.

(Für internationale Anfragen kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, Formular oder E-Mail: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

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*Die in den Bildern vorhandenen Hecken wurden kürzlich entfernt.