Nahe dem historischen Dorfkern von Muttenz aber angenehm ruhig gelegen erwartet Sie diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer liebevoll und architektonisch hochwertig umgebauten Liegenschaft aus dem Jahr 1700.

Die historische Bausubstanz wurde mit viel Gespür für Architektur und Design mit modernem Wohnkomfort verbunden. Es entstand eine helle, grosszügige Wohnung mit hochwertigen Materialien, durchdachten Einbaulösungen und einem einzigartigen Wohnambiente.

Der offene Wohn- und Essbereich mit freistehendem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum privaten Hofgarten, der ausschliesslich dieser Wohnung zur Verfügung steht.

Auch die moderne Küche überzeugt mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Besonders praktisch: Der grosszügige Keller ist direkt über die Küche erreichbar und bietet deutlich mehr Stauraum als ein übliches Kellerabteil.

Zahlreiche Einbauschränke – unter anderem im Schlafzimmer sowie im Büro – bieten viel Platz und sorgen für ein aufgeräumtes Wohngefühl.

Highlights

• ca. 110 m² Wohnfläche

• historisches Gebäude aus dem Jahr 1700

• hochwertiger Umbau durch Architekt

• nur 4 Parteien im Haus

• grosszügiger Wohn- und Essbereich

• freistehendes Cheminée

• moderne offene Küche

• privater Hofgarten zur alleinigen Nutzung

• grosser Keller direkt von der Wohnung aus zugänglich

• zahlreiche Einbauschränke

• hochwertige Materialien und edler Innenausbau

• helle Räume mit grossen Fensterflächen

• gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Erdgeschoss

• Aussenparkplatz direkt beim Garten kann dazu gemietet werden (CHF 75.00 / Monat)

• ruhige Lage nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt

Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und modernes Wohnen mit dem Charme eines historischen Hauses verbinden möchten.

Lage und Umgebung:

• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Mittenza ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, die Tramhaltestelle Muttenz Dorf in 8 Minuten und die S-Bahn-Haltestelle Rothausstrasse in 9 Minuten.

• Einkaufen: Der Volg-Supermarkt liegt nur 4 Minuten zu Fuss entfernt – ideal für die tägliche Versorgung.

• Gesundheit: Die Rössli Apotheke ist in 6 Minuten bequem zu Fuss erreichbar.

Diese sonnige und ruhige Wohnung in Muttenz verbindet Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Verfügbar ab dem 1. November 2026 – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!