Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 115 m², komplett renoviert im Jahr 2022, in einer privilegierten und panoramischen Lage in Massagno. Die Immobilie bietet große und helle Räume, eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen der Umgebung bequem zu erreichen.

Zusammensetzung der Wohnung:

- Großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick.
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, maßgefertigt, und Zugang zum privaten Balkon.
- Zweites Zimmer mit integrierter Schreibtisch und Einbauschrank, maßgefertigt, sowie Zugang zum eigenen kleinen Balkon.
- Hauptbadezimmer mit Dusche.
- Separates Gästetoilette.
- Eingangskorridor mit praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten.
- Drei Außenbereiche insgesamt: eine Panoramaterrasse und zwei private Balkone.

Lage und Dienstleistungen

Die Wohnung befindet sich in der Via Rovello in Massagno, in einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet.

* Bushaltestelle der Linie 5 und des PostAuto in unmittelbarer Nähe.
* Bahnhof Lugano bequem zu Fuß erreichbar.
- Zugang zur Autobahn A2 in wenigen Minuten.
- Nähe zum EOC - Regionalspital Lugano.
- Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte leicht erreichbar, darunter Migros, Coop und ALDI.
- Schulen, Apotheken und alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
- Ein paar Schritte von den Grünflächen des Parco Tre Pini und des Parco Vira entfernt, ideal für Spaziergänge und Entspannung.

Parkplatz

Ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 200.- pro Monat verfügbar, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Mietzins: CHF 2190.-/Monat
Nebenkosten ohne Abrechnung: CHF 300.-/Monat

Gesamtkosten pro Monat: CHF 2490.-