Réf FM736:

Einige Immobilien zeichnen sich durch ihre Adresse aus. Andere durch ihre Architektur. Diese Villa vereint beides.

In einer privilegierten Wohngegend von Cologny gelegen, bietet diese zeitgenössische Schöpfung ein seltenes Gleichgewicht zwischen Design, Licht und Intimität. Hinter ihren schlichten und zeitlosen architektonischen Linien verbirgt sich eine Nutzfläche von fast 300 m², die für anspruchsvolle Kunden konzipiert wurde, wo jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort und Flüssigkeit der Volumina priorisiert.

Das Herz des Hauses dreht sich um einen großen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, dank der großzügigen Fensterfronten, die die Räume natürlicherweise zu den Terrassen und dem Garten erweitern. Die Küche, mit hochwertigen Oberflächen, integriert sich elegant in diesen Empfangsraum, der sowohl für Familien als auch für Freunde konzipiert wurde.

Im Außenbereich wird der Landschaftsgarten zu einem wahren Lebensraum. Der beheizte Pool, perfekt in die Architektur integriert, lädt ein, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden, profitiert die Villa von einer energiesparenden Konzeption der neuesten Generation (THPE), die Komfort, Leistung und geringen Verbrauch durch ihre geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und ihr sommerliches Kühlungssystem verbindet.

Die Räume

Erdgeschoss

* Eingangshalle mit Garderobe
* Gästetoilette
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool

Obergeschoss

* Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon
* Zwei Schlafzimmer mit Außenzugang
* Dusche

Untergeschoss

* Großer, vielseitiger Raum mit natürlicher Beleuchtung
* Zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Wellnessbereich dienen kann
* Dusche
* Keller
* Waschküche und Technikraum

Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

In unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Sportanlagen, Geschäften und den Hauptverkehrswegen zum Stadtzentrum gelegen, bietet diese Villa einen Lebensraum, der sowohl exklusiv als auch praktisch ist.

Bedingungen

Miete: CHF 14'000.-/Monat
Individuelle Nebenkosten nach Verbrauch
Wartungskosten zusätzlich

Eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und einen der begehrtesten Lebensräume in Genf suchen.

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F. Martin +41 78 253 94 34