UMSATZSTARK / STAMMKUNDEN / BEKANNT

EXKLUSIV!!!

Zu vermieten bekannte Cafeteria/Bistro in Gebenstorf AG

Grösse m2:  40m2 innen / 41m2 aussen wintergarten / 50m2 Terrasse

Plätze innen: 40

Plätze aussen: 50 Plätze Terrasse

Plätze aussen: 40 Wintergarten

Mietzinsdepot: 12000.- Banksperrkonto

Mietzins: 2200.- inkl.NK

Parkplätze: Center Tiefgarage

WC: 1 Behinderte / 1 H / 1 D

Biervertrag: Nein

Übernahme ab: Nach Vereinbarung

Übernahmepreis: Auf Anfrage

Besonderes: SWISSLOS LOTTOSTELLE, Center, grosse Terrasse plus Wintergarten

Das Lokal bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Fläche: Mit 130 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 150 m² bietet das Lokal ausreichend Platz für ein einladendes Gastronomiekonzept.

• Erdgeschosslage: Ideal für Laufkundschaft und optimale Sichtbarkeit direkt ebenerdig.

• Rollstuhlgängig: Das Lokal ist vollständig rollstuhlzugänglich und damit für alle Gäste barrierefrei erreichbar.

Lage und Umgebung:

• Sonnenlage: Das Objekt profitiert im Sommer von viel Sonneneinstrahlung – ideal für eine Aussenbestuhlung.

• Ruhige Lage: Die Umgebung ist sowohl tags als auch nachts angenehm ruhig, was eine entspannte Atmosphäre für Ihre Gäste garantiert.

• Optimale Anbindung: Der Bushalt Waldheim ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Turgi in rund 12 Gehminuten.

• Nahversorgung: Ein Coop-Supermarkt befindet sich direkt vor Ort – praktischer geht es kaum.

• Apotheke: Die Apotheke am Wasserschloss ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.

• Schule: Das Schulhaus Vogelsang ist in etwa 12 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

• Natur in der Nähe: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine angenehme Umgebungsqualität.

Dieses Lokal bietet eine hervorragende Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept in einer gut erschlossenen und lebendigen Gemeinde. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Café oder Ihre Bar an diesem attraktiven Standort in Gebenstorf.

Für Infos:

L-Estate GmbH

Daniel Jankovic

076 223 44 01