• Modern office space with wooden floors, large windows, industrial-style lighting, and seating area with a round wooden table and blue chairs.
  • Modern office space with large windows, wooden flooring, and contemporary furniture including office tables, chairs, and computer monitors.
  • Modern multi-story building with dark gray facade and large windows, featuring a parking area with a white car and a "P" sign indicating parking.
  • Modern office space with wooden flooring, exposed wooden beams, and black metal structural elements. Features office chairs, desks with computer monitors, keyboards, a screen divider, and a small seating area with a sofa and fan.
  • Modern kitchen with light blue cabinets, wooden flooring, stainless steel appliances, and a large window offering a view of the city.
  • Modern, industrial-style room with large windows, wooden floor, long wooden table, black chairs, and hanging lamps.
  • Modern kitchen with light blue cabinets, stainless steel sink, and wooden flooring. Features a large island with a white countertop, a clock on the wall, and a basket on the floor.
  • Modern office meeting room with large windows, wooden floor, long conference table, multiple chairs, and a large screen.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, and contemporary furniture including a long conference table with chairs, a large screen, and additional screens on the wall.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "coffee table", "chair", "stool", "table", "chair", "screen", "chair", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "s
1 / 10
Nutzfläche
3'368 m2
Miete
CHF 6'970.–

"IM DOCK: Raum für Ideen - exklusive Attika-Fläche jetzt mieten"

Adresse

Sonnmatthof 3, 6023 Rothenburg

Wegzeit

  • 7 min.Station: Rothenburg Station

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    17 min.Landi

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Rothenburg Station

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 6'355.–
Nebenkosten:
CHF 615.–
Miete:
CHF 6'970.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
368 m2
Nutzfläche:
3368 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen im IM DOCK – einem einzigartigen Business-Gebäude, welches nur wenige Minuten von Luzern entfernt liegt. Hier eröffnet sich ein Arbeitsumfeld, welches Kreativität, Unternehmergeist und modernen Industrie-Charme vereint. Eingebettet in grüner Umgebung und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Ace Café Luzern befindet sich das IM DOCK, an dem Visionen Form annehmen und Unternehmen ihre Zukunft gestalten.

Der grosszügige, offene Grundriss umgeben von Sichtbeton und raumhohen Fensterfronten im modernen Fabrik-Stil sorgt für eine inspirierende und motivierende Arbeitsatmosphäre. Der herrliche Blick auf den Pilatus und die Rigi runden das Bild ab - hier arbeiten Sie nicht nur, hier leben Sie Ihre Visionen.

Weitere Highlights, welche Sie überzeugen werden:

  • Mietbeginn per sofort oder nach Vereinbarung

  • 368 m2 flexibel nutzbare Büro- oder Gewerbeflächen für individuelle Konzepte 

  • 66 m2 exklusive Terrassenfläche

  • 10 Einstellhallenplätze (CHF 132.00/mtl.)

  • Hochwertiger, und neuwertiger Ausbau vorhanden, welcher zusammen mit dem bestehenden Mobiliar vom Vormieter übernommen werden kann

  • Autobahnanschluss nur eine Fahrminute entfernt, öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar

  • Sonnenschutz an den grossen Fensterfronten für perfekten Lichtkomfort

  • Direkten Zugang mit Lift - für Barrierefreiheit und bequemen Zugang

  • Besucherparkplätze direkt vor der Tür

Bei Interesse oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne direkt bei Herr Taudien - Tel. 041 926 93 23 melden.

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Raphael Taudien

+41419269323
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Inseratenummer
4003348942
Objekt-Ref.
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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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