• Well-maintained garden with a lawn, shrubs, and a small patio area featuring a table, chairs, and an umbrella. The house in the background has a traditional half-timbered design with red shutters and a tiled roof.
  • Modern bathroom with a double sink, sleek faucet fixtures, a large mirror, and dark grey cabinetry.
  • Empty room with light grey walls, wooden flooring, and two windows allowing natural light. The room features a white door on the left side and a small electrical outlet on the wall.
  • Modern bathroom with a stand-up shower and a bathtub, featuring sleek white tiles and a dark grey floor.
  • Modern two-story building with a mix of red and grey exterior walls, a staircase leading to an upper level, and a parking area with several trucks and vans.
  • Underground parking area with concrete pillars, tiled walls, and a single bicycle parked against a pillar.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, black countertops, and a central island. Features include a stainless steel sink, a built-in oven, and sleek hardware.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring an open doorway leading to another space.
1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
126 m2
Miete
CHF 2'350.–

"Neu saniertes Riegelhaus mit Garten in ruhiger ländlicher Lage"

Adresse

Riedernstrasse 4, 9315 Neukirch (Egnach)

Wegzeit

  • 34 min.Station: Häggenschwil-Winden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'100.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 2'350.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
126 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1724

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Erdgeschoss Wohnung in einem 2023 sanierten Riegelhaus und liegt im ländlichen Weiler Baumannshaus.

Das Ganze Gebäude ist energetisch auf dem neusten Stand und wurde vom Grundgebälk auf, neu aufgebaut.

Alle Nebenkosten wie Wasser / Warmwasser, Strom sowie auch die benötigte Heizenergie des Wärmetauchers wird erfasst.

Die Liegenschaft ist an einem leistungsfähigen Glasfasernetz angeschlossen.

Der Ausbau ist auf Niveau Eigentum -Standard mit Moderner Küche mit Kombisteamer, Induktionsherd und Geschirrspülmaschine.

Neben der Küche ist ein grosszügiges Reduit und verfügt über einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.

Das Familienbad ist mit Doppellavabo, begehbarer Dusche, WC und Badewanne ausgestattet. 

Das ganze Erdgeschoss mit 126 Quadratmeter ist nahezu ebenerdig zur Loggia mit 20 Quadratmeter und dem Garten.

Ein grosszügiger Raum läd zum Kochen, Essen und Wohnen ein und hat vier Fenster gegen Süden.

Über das Treppenhaus, gelangt man direkt in die Tiefgarage mit aktuell 2 Plätzen, welche jeweils für 140.00 Fr. / monatlich beliebig dazu gemietet werden können. Zur Wohnung dazu gehört ein abschliessbares Kellerabteil mit Strom.

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Soller Ralph

+41797080217
+41797080217
Inseratenummer
4003348932
Objekt-Ref.
hlwxj.61qoe

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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