Willkommen in dieser attraktiven, neuwertigen 3.5-Zimmer-Wohnung mit Eigentums-Standard im Erdgeschoss eines modernen 6-Familien-Hauses aus dem Jahr 2020 in der idyllischen Gemeinde Seedorf BE. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet diese Wohnung zeitgemässes Wohnen in ruhiger, an Landwirtschaftszone angrenzende Lage – ideal für alle, die Wert auf Komfort und überdurchschnittliche Qualität legen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:

• Eingangsbereich: Schuhregal, grosszügige Garderobe mit Putzschrank, Stauraum um eingebautem Waschturm (Schulthess) in Einbauschrank.

• Moderne Küche: Stilvoll mit weissen Hochglanz-Glasfronten, dunklen Arbeitsplatten, Premium V-Zug-Geräten inkl. Combi-Steam, Kühl-/Gefrierschrank, Induktionsherd, wartungsfreier Dampfabzug und Geschirrspüler. Beleuchtete Küchenrückwand im Olive-Ton. Deckenlampen beim Essplatz und über der der Kochinsel.

• Wohn-/Esszimmer: Dunkle Keramikplatten, Schiebetüre zum Aussenbereich.

• Zwei Schlafzimmer: Helle Zimmer mit Eichen-Parkett-Böden und stilvollen Deckenlampen, ein Zimmer mit Ausgang zum Garten.

• Modernes Badezimmer: Weisse Fliesen, Waschbecken mit Unterbau, Spiegelschrank mit verstellbarer Beleuchtung, WC und Walk-in-Dusche mit Glaswand.

• Eigene Waschmaschine und Tumbler: Praktischer Wasch- und Trocknungsbereich direkt in der Wohnung.

• Gartenterrasse: Grosszügiger Aussenbereich mit Blick ins Grüne, zwei seitliche, senkrechte Sonnenstoren.

• Lift, Garage: Komfortabler Zugang zur Einstellhalle mit Lift. Steckdosen für E-Bike oder E-Auto ist vorhanden. Ein bis zwei Einstellhallenplätze können für CHF 130.-- pro Monat, inkl. NK dazu gemietet werden.

• Garten: Idyllischer Garten mit Rasenplatz, Sträuchern, Grillstelle mit Feuerschale, Gewächshaus, mit Hochbeeten, Geräteschrank inkl. Gartengeräten.

• Keller: Grosser Kellerraum von 20m2 mit Schwerlast-Regalen, Fenster und Entfeuchtungsanlage.

• Besucherparkplätze und Veloständer: Das Haus verfügt über Besucherparkplätze und einen überdachten Veloständer direkt vor dem Hauseingang.

Nebenkosten:

In den Nebenkosten von CHF 280.-- pro Monat sind Hauswart-, allgemeiner Strom, Wasser- und Abwasser sowie Heizkosten inbegriffen.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Seedorf BE und profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

Diese moderne Wohnung vereint zeitgemässes Design, hohen Wohnkomfort und eine naturnahe, ruhige Lage. Die Liegenschaft hat eine Wasser-Enthärtungsanlage und ist an das Glasfaser- und Fernwärmenetz der Gemeinde Seedorf angeschlossen.

Der Gartenunterhalt ist Sache des Mieters. Dazu gehören die Pflege des Rasenplatzes und der Sträucher. Die sachgerechte Wartung der zur Verfügung gestellten Gartengeräte wie Rasenmähroboter, Rasenmäher, Vertikutierer, Rasentrimmer ist ebenfalls Sache des Mieters.

Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!