Willkommen in dieser gut unterhaltenen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das 2006 erbaut wurde und sich an der Seestrasse 322A im begehrten Wollishofen-Viertel von Zürich befindet. Mit seiner sonnigen Ausrichtung und ruhigen Umgebung bietet dieses Zuhause eine wunderbare Lebensqualität, nur wenige Schritte vom Zürichsee entfernt.

Die Wohnung verfügt über:

• Helles Wohnzimmer: Geräumig und einladend, mit schöner Holzfußböden, großen Fenstern mit Vorhängen, einer komfortablen Aufteilung und viel natürlichem Licht dank der sonnigen Ausrichtung.
• Vielzweckraum: Ein flexibler möblierter Raum, ideal als Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer, komplett mit einem Holztisch und natürlichem Licht.
• Willkommene Diele: Ein praktischer Eingangsbereich mit Holzfußböden, einem großen Spiegel, Garderobe und viel Stauraum.
• Moderne Ausstattung: Waschmaschine in der Wohnung, Aufzug, Garage und Parkplatz inklusive.
• Tier- und kinderfreundlich: Ein willkommenes Zuhause für Familien und Tierliebhaber.

Sonnenschein & Ruhe: Diese Wohnung genießt reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über und liegt in einer bemerkenswert ruhigen Umgebung – frei von Bahnlärm und Straßenlärm –, was sie zu einem wahren städtischen Rückzugsort macht.

Lage: In dem charmanten Wollishofen-Viertel gelegen, profitiert diese Wohnung von hervorragender Anbindung und täglicher Bequemlichkeit:

• Zürich Wollishofen Bahnhof ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und die Bahnhof Wollishofen/Staubstrasse Haltestelle für Tram, Bus und Bahn ist nur 1 Minute zu Fuß.
• Ein Coop-Supermarkt ist bequem nur 2 Minuten entfernt für alle täglichen Bedürfnisse.
• Der Zürich Wollishofen Fähranleger am See ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für gemütliche Seefahrten.
• Eine TopPharm-Apotheke ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Der nahegelegene See und die Bahn tragen zu dem außergewöhnlichen Lifestyle bei, den diese Lage bietet.

Ab 1. September 2026 verfügbar, ist diese ruhige, sonnige und gut angebundene Wohnung ein ideales Zuhause für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die das Beste vom Zürichsee-Leben genießen möchten. Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit in einem der beliebtesten Viertel von Zürich.