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Zimmer
6.5
Wohnfläche
260 m2
Miete
CHF 3'700.–

"Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Cheminée, Garten und direktem Garagenzugang in Herisau"

Adresse

Neue Steig 1, 9100 Herisau

Wegzeit

  • 11 min.Station: Herisau AB

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Schule

    3 min.Zentrum Werken
  • Apotheke

    3 min.Apotheke zur Eiche
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Post/Casino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 3'200.–
Nebenkosten:
CHF 500.–
Miete:
CHF 3'700.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
260 m2
Kubatur:
1476 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit viel Freiraum, Komfort und hoher Lebensqualität

Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses stattliche und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver und familienfreundlicher Lage in 9100 Herisau.
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 260 m² bietet diese Immobilie aussergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Highlights des Hauses im Überblick:

  • Wohnfläche und Raumangebot: 260 m² verteilt auf 6.5 helle und gut möblierbare Zimmer.
  • Wohnbereich mit Cheminée: Das grosszügige Wohnzimmer verfügt über ein gemütliches Cheminée, das an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
  • Komfort und Parkierung: Das Haus verfügt über eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus ideal, um Einkäufe wetterunabhängig und komfortabel zu verstauen.
  • Küche: Moderne und voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und zeitgemässen Geräten.
  • Badezimmer: 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
  • Aussenbereich mit Gartenhaus: Schöner Gartenbereich/Sitzplatz mit herrlicher Weitsicht. Für Rasenmäher, Werkzeug und Gartengeräte steht ein praktisches eigenes Gartenhaus bereit.
  • Waschen/Nebenräume: Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie geräumige Keller-/Estrichabteile für viel Stauraum.
Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen und freundlichen Wohnquartier in Herisau. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr ist auch das Stadtzentrum von St. Gallen in kürzester Zeit erreichbar.

Mietzins:

  • Nettomietzins: CHF 3'200. / Monat (inkl. Garage)
  • Heizkosten: CHF 500. / Monat (Akonto)
  • Die Nebenkosten für Wasser, Strom, etc. gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft.
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Besichtigung

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Anbieter

flatfox.ch, im Auftrag von: Peter Tobler
flatfox.ch, im Auftrag von: Peter Tobler
Räffelstrasse 24
8045Zürich
Inseratenummer
4003346535
Objekt-Ref.
flat86166672fox

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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