"Grosszügige Bürofläche mit klarer Struktur und starker Standortanbindung"
Adresse
Bionstrasse 4, 9015 WinkelnWegzeit
- 19 min.Station: St. Gallen Winkeln
Umgebungsinformationen
Apotheke
12 min.Coop Vitality Apotheke St. Gallen Shopping ArenaSupermarkt
13 min.ALDIÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Altenwegen
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 170.–
- Miete:
- CHF 170.– Exkl. zusätzliche Kosten
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Etage:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 5
- Nutzfläche:
- 52 m2
- Max. Bodenbelastung:
- 300 kg/m2
Eigenschaften
Rollstuhlgängig
Garage
Lift
Stromanschluss
Dokumente (1)
Beschreibung
Diese grosszügige Fläche bietet viel Raum für individuelle Bürogestaltung, helle Arbeitsbereiche und flexible Nutzungskonzepte und eignet sich ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Effizienz miteinander verbinden möchten.
Lage
Die Liegenschaft liegt in einem Geschäftsquartier mit direkter Nähe zur Autobahn sowie kurzen Wegen zu Restaurants und Dienstleistungen. Die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit im täglichen Betrieb.
Gebäude
Das gepflegte Geschäftshaus bietet eine moderne und funktionale Infrastruktur. Zwei Personenaufzüge erschliessen alle Geschosse. Tiefgarage und Aussenparkplätze stehen für Mitarbeitende und Besucher zur Verfügung. Das Gebäude ist mit Glasfaser erschlossen und verfügt über eine zeitgemässe technische Ausstattung.
Raum und Highlights
Die Fläche ist ausgebaut und ermöglicht eine flexible Planung der Bürostruktur. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Raffstoren mit Komfortsteuerung sowie der bestehende Ausbau mit Boden und Beleuchtung bieten eine solide Ausgangsbasis für individuelle Konzepte.
Ihre Vorteile auf einen Blick
52 m² Bürofläche mit flexibler Nutzung
Sehr gute Erreichbarkeit nahe Autobahn
Bushaltestelle in Gehdistanz
Grosse Fensterflächen mit viel Tageslicht
Glasfasernetz im Gebäude
Zwei Personenaufzüge
Tiefgarage für Mitarbeitende und Aussenparkplätze für Kunden
Moderne Gebäudestruktur
Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor und zeigen Ihnen die Möglichkeiten für eine effiziente und moderne Büroorganisation.
* Die abgebildeten Visualisierungen dienen der Darstellung und wurden mithilfe KI erstellt oder bearbeitet.

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Kontakt
Silas Oertle
- Inseratenummer
- 4003345676
- Objekt-Ref.
- nlxd3.0ryva




