Willkommen in diesem charmanten und modernen 1.5-Zimmer-Studio an der Rietstrasse 23 in Erlenbach ZH. Das im Jahr 2021 erbaute Objekt befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie seine ruhige, sonnige Lage direkt am Zürichsee.

Das Studio bietet:
- Modernes Wohnzimmer: Helles, stilvolles Wohnzimmer mit grosser Schiebetür, wodurch das Studio unterteilt werden kann.
- Balkon: Ein eigener Aussenbereich, der zum Verweilen einlädt.
- Waschmaschine: Praktische Waschmaschine direkt im eigenen Kellerabteil vorhanden.
- Wohnfläche: Kompakte und funktionale 35 m2, optimal für Einzelpersonen.

Gebäude & Umgebung: Die moderne Liegenschaft mit ihrer ansprechenden Holzfassade, grosszügigen Fensterfronten und dem gepflegten Aussenbereich fügt sich harmonisch in die sehr ruhige (!) Wohnlage ein. Der nahe gelegene See sowie der Bach und die umliegenden Felder bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und Joggingrunden. Ein Wohnort mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlambiente.
Lage & Anbindung: Erlenbach ZH bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
- Bushaltestelle "Im Loo": nur 3 Gehminuten entfernt
- Bahnhof Erlenbach ZH: in 7 Gehminuten erreichbar
- Fähre Erlenbach ZH (See): in 9 Gehminuten erreichbar - direkt am Zürichsee
- Denner, Coop und Migros in 8 Gehminuten erreichbar
- Apotheke Amavita: in 7 Gehminuten erreichbar

Dieses gepflegte Studio verbindet modernes Wohnen mit einer idyllischen Seegemeinde-Atmosphäre. Verfügbar ab dem 1. November 2026 - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Erlenbach! Nach Vereinbarung ist ein Einzug bereits ein bis zwei Wochen vor dem 1. November möglich. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert oder unmöbliert übernommen werden.