GESUCHT: Ein zweiter Mieter für eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (78 m²) im 4. und letzten Stock (Dachgeschoss) der Residenz Montecarlo, Via Chicherio 1 in Bellinzona (Zentrum und sehr gut erschlossen).

VERFÜGBARKEIT:
Flexibel ab 1. September 2026 (oder nach Vereinbarung 1. Oktober / 1. November 2026).

HÖHEPUNKTE:
Terrasse: Eine spektakuläre, überdachte Terrasse von 24 m² mit Bergblick und guter Privatsphäre.
Komfort: Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und Aufzug.
Wäscherei: Eine private Waschmaschine/Trockner-Säule direkt im Badezimmer.
Räume: Ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer/Studio, ideal für Home-Office oder Kinder.
Parkplatz: Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist inklusive.
Haustiere: Die Genehmigung für eine Katze ist bereits im Vertrag enthalten.

LAGE:
5 Minuten von der Autobahn Bellinzona Nord entfernt. Bus vor der Haustür, Schulen, Supermärkte, Schwimmbad und Park sind zu Fuß erreichbar.

FINANZIELLE BEDINGUNGEN (Aktueller Vertrag):
Nettomiete: CHF 1'480,00 / Monat
Kosten (Pauschale, ohne Abrechnung): CHF 200,00 / Monat
Parkplatz: CHF 120,00 / Monat
GESAMTBRUTTO: CHF 1'800,00 / Monat

MOBILIERUNGSHINWEIS: Die Wohnung ist unmöbliert. Die in den Fotos sichtbaren Möbel sind im Eigentum des Vermieters und können, wenn gewünscht, separat über eine private Vereinbarung gekauft werden.

KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN: 076 *** ** **Plus