Zu vermieten, 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Mansarde auf der gesamten Etage, möbliert mit Geschmack. Wertvolle Wohnung im Zentrum der Stadt im ruhigen Wohnviertel San Giovanni. Historisches Gebäude, das 2026 komplett renoviert wurde, die Wohnung verfügt über eine große Küche, viele Einbauschränke, Waschmaschine/Trockner. Die Raumdisposition gewährleistet eine komfortable und gut organisierte Umgebung. Von den Dachfenstern und Bodenfenstern aus bietet sich eine offene und wunderschöne Aussicht auf die drei Burgen von Bellinzona, ein UNESCO-Welterbe, und die umliegenden Berge. Aufzug auf halber Etage. Haustiere nicht erlaubt. Merkmale der Wohnung:

-Eingang: Der Eingang verfügt über einen Schrank mit Waschmaschine/Trockner.
-Wohnbereich: Der Wohnbereich von 73 m² umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne offene Küche mit Insel und Einbauschränken und Stühlen. Doppelbackofen, Induktionskochfeld. Glastisch mit Stühlen, Möbel mit TV-Vorbereitung, 2 Sofas mit 2 Tischchen.
-Hauptschlafzimmer: ca. 20 m², mit Doppelbett 160 x 200 cm, Nachttischen, 3 ml Einbauschränken, Schreibtisch.
-Schlafzimmer/Studio: ca. 16 m², mit Bett 120 x 200 cm, Nachttischen, Einbauschrank 3 ml und Schreibtisch.
-Dusche/Bad: mit Dusche 120 x 90 cm, Waschbecken mit Schubladen und WC und Bidet.
-Gästebad mit Dusche, Waschbecken mit Schubladen und WC
-Anliegender Abstellraum von 18 m²

Die Lage ist nur 3 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt und ideal für diejenigen, die in Lugano oder Zürich arbeiten und in einer sehr ruhigen Gegend in Bellinzona wohnen möchten. Diese Wohnung ermöglicht es, leicht Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Die Gegend ist gut erschlossen, das historische Zentrum von Bellinzona ist 500 m entfernt, ebenso wie die mittelalterlichen Burgen und verschiedene Grünflächen.

Haustiere nicht erlaubt

Monatliche Miete: 2'250.00 CHF/Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: 480.00 CHF/Monat
Parkplatz: 120.00 CHF/Monat

ab 1. August 2026