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Nutzfläche
170 m2
Miete
CHF 4'200.–

"Moderne Gewerbe- / Büroflächen zu vermieten"

Adresse

Luzernerstrasse 18, 4665 Oftringen

Wegzeit

  • 18 min.Station: Aarburg-Oftringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.TopPharm Apotheke Ferrari
  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Schule

    12 min.Primarschule Oftringen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kreuzplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 3'950.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 4'200.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Geschäftshaus
Etage:
EG
Nutzfläche:
170 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

Repräsentativ, hell und flexibel nutzbar – in bester Lage!

Wir vermieten attraktive Gewerbe- und Büroflächen in einem modernen, kürzlich umgebauten Geschäftshaus. Die grosszügigen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und die zentrale, gut sichtbare Lage direkt an einer belebten Hauptstrasse.

Highlights

  • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fensterfronten und viel Tageslicht

  • Attraktive Schaufensterflächen im Erdgeschoss – ideal für Verkauf, Ausstellung oder publikumsorientierte Nutzungen

  • Hochwertiger Eichenparkett-Boden im Eingangs- und Ausstellungsbereich

  • Flexible Grundrisse mit mehreren Räumen, teils mit eigenem Zugang

  • Moderne Nebenräume im Dachgeschoss mit Laminatboden, teils mit Klimaanlage

  • Gepflegte Sanitärbereiche mit zeitgemässer Ausstattung

  • Grosser, heller Nebenraum mit Plattenboden, ideal als Lager, Werkstatt oder Zusatzfläche

  • Repräsentativer Haupteingang mit Glasfront und einladendem Empfangsbereich

  • Gute Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Migros) sowie Gastronomie

  • Parkplätze können für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden

Nutzungsmöglichkeiten

Die Fläche eignet sich ideal für:

  • Verkaufs- und Ausstellungsräume

  • Büro- und Praxisflächen

  • Showrooms

  • Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe

Lage

Das Gebäude liegt an zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit hoher Passantenfrequenz und guter Sichtbarkeit von der Strasse. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Detailpläne stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

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Anbieter

Innora Immobilien AG
Innora Immobilien AG
Walkistrasse 41
4658Däniken SO

Kontakt

Alessandro Cavenaghi

Inseratenummer
4003335972
Objekt-Ref.
3001.6082.c0qyf.437uu
Innora Immobilien AG
Anbieter
Innora Immobilien AG

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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