Die Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss à ca. 194m2 sowie die Lager- und Nebennutzfläche im UG à ca. 128m2 befindet sich an bester Lage in Muri. Wenige Gehminuten entfernt hat es viele Einkaufsmöglichkeiten, das Tram ist direkt vor der Haustüre.

Die Fläche überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

• Gestaltungsfreiheit: Die Mietfläche lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausbauen
• Mietbeginn voraussichtlich Sommer/Herbst 2026
• Profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz
• Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Coop, Restaurant Sternen und weiteren Detaillisten
• Ideal geeignet für Büro- und Dienstleistungsnutzungen; die Liegenschaft befindet sich in der Zone Zentrumsfunktion
• WC-Anlagen im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung
• Warenlift zur exklusiven Nutzung vorhanden
• Bequeme Anlieferung über das Untergeschoss möglich
• Vermietung im bestehenden Zustand; Rückbau der postalischen Ausbauten vorbehalten
• 6 Aussenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden (CHF 50.00 pro Monat zzgl. 8.1 % MwSt. pro Parkplatz)

Nettomietzinsübersicht:

• Ladenfläche EG: CHF 5'197.50 pro Monat zzgl. 8.1 % MwSt.
• Lager / Nebennutzfläche Untergeschoss: CHF 1'102.50 pro Monat zzgl. 8.1 % MwSt.

Für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.