Entdecken Sie dieses attraktive 2.5-Zimmer-Gewerbeobjekt im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2019 an der Rorschacher Strasse 209 in St. Gallen. Mit einer Nutzfläche von 45 m² bietet dieses Ladenlokal ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg – ab sofort verfügbar.

Das Objekt überzeugt durch:

• Moderner Ausbau: Helle, gepflegte Räumlichkeiten mit weissen Wänden und grosszügigen Fenstern, die natürliches Licht ins Innere lassen.
• Erdgeschosslage: Optimale Sichtbarkeit und einfache Zugänglichkeit für Kunden direkt von der Strasse.
• Neubauqualität: Das Gebäude wurde 2019 erbaut und entspricht modernsten Standards.
• Ruhige Lage: Das Objekt profitiert von einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts.

Lage und Infrastruktur: Das Ladenlokal befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in St. Gallen. Die Bushaltestelle Grütlistrasse ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof St. Gallen St. Fiden in 9 Gehminuten. Für die tägliche Versorgung steht ein Migrolino direkt um die Ecke (2 Gehminuten). Die Schule Harzbüchel ist in 4 Gehminuten erreichbar, was auf eine lebendige Quartierstruktur hinweist. Eine Apotheke (Amavita Apotheke Gallusmarkt) ist ebenfalls in der Nähe.

Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht – ein angenehmer Vorteil für ein einladendes Schaufenster und eine freundliche Atmosphäre für Ihre Kundschaft.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses moderne Gewerbeobjekt in einer etablierten Lage von St. Gallen.