⚠️ WICHTIG: AUSSCHLIESSLICH WOHNUNGSTAUSCH! (Bitte keine regulären Mietanfragen – die Wohnung wird nur im direkten Tausch vergeben).

Da ich mich räumlich verkleinern möchte, biete ich meine hochwertige 3.5-Zimmer Attikawohnung im Suurstoffi-Areal zum Tausch an. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die mehr Platz für Wohnen, Homeoffice oder Familie suchen. Ich suche im Gegenzug eine kompaktere, gut geschnittene Wohnung im Kanton Zug (bevorzugt im Suurstoffi-Quartier).

WAS ICH BIETE:

Lichtdurchflutetes Attika-Prachtstück mit Weitsicht: Dank der erhöhten Lage geniesst diese Wohnung herrliche Morgen- sowie Abendsonne. Der grosszügige, offene Wohnbereich ist extrem hell, und von der Terrasse erwartet Sie ein fantastischer Panorama-Blick mit einmaligen Sonnenuntergängen mit Weitsicht.

• Lage: Suurstoffi, 6343 Rotkreuz

• Objekttyp: Moderne 3.5-Zimmer Attikawohnung (4. OG mit Lift)

• Wohnfläche: ca. 93 m²

• Mietzins: CHF 2'680.— inkl. Tiefgaragenplatz

• Highlights:

  • Grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Weitsicht & traumhaften Sonnenuntergängen

  • Ganztägige Besonnung (Morgen- & Abendsonne)

  • Offene, moderne Küche

  • 2 vollwertige Badezimmer (Dusche und Badewanne)

  • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung

  • Grosses Kellerabteil

  • Tiefgaragenplatz inklusive (E-Ladesäule bei Bedarf unkompliziert dazu mietbar)

WAS ICH SUCHE:

• Region: Bevorzugt Suurstoffi / Risch-Rotkreuz, jedoch offen für den gesamten Kanton Zug (bei passendem Objekt).

• Grösse & Typ: 2.5 bis 3.5 Zimmer.

• Grundriss & Fläche: Ab ca. 55 m² – entscheidend ist ein praktischer, gut möblierbarer Grundriss mit ausreichend Stellfläche für einen Arbeitsbereich/Homeoffice.

• Standard: Bevorzugt Neubau / moderner Ausbaustandard (oder Bestandsobjekt mit Charme).

• Etage & Aussenbereich:

  • Balkon, Terrasse oder Loggia ist Bedingung.

  • Bevorzugt in den oberen Etagen.

• Mietzins: Richtwert bis ca.2'000.- inkl. PP (bei einem absoluten Top-Objekt im Kanton Zug max. bis CHF 2'300.- inkl. PP).

• Parken: Tiefgaragenplatz zwingend (idealerweise mit E-Ladestation oder Vorbereitung).

• Termin: Nach Vereinbarung.

Ablauf & Kontakt:

Sie möchten sich vergrössern und besitzen/mieten eine passende Wohnung im Kanton Zug? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit ein paar Eckdaten (Grundriss/Fotos Ihrer Wohnung).

Der Tausch wird selbstverständlich vorab transparent mit den jeweiligen Verwaltungen abgestimmt. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich.