Bezug per 01. September 2026

360 Grad Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Yje96C2w2sM

An bevorzugter Lage in Fahrwangen mit optimaler Süd-Südwest-Ausrichtung präsentiert sich diese stilvolle 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit über 131.8m2 im Eigentumsstandart mit hoher Privatsphäre und lichtdurchflutetem Wohnambiente.

Über zwei Ebenen entfaltet sich ein grosszügiges Wohnkonzept mit offenem Wohnbereich, moderner Küche und Lift von der Garage bis zur Wohnung. Der Private Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein besonderes Wohngefühl. Ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit eigenem Garten schätzen.

Am Stickiweg 10 in Fahrwangen finden Sie Ruhe, Privatsphäre, hohe Lebensqualität und Wohnambiente.

Highlights

Lage & Privatsphäre

• Süd-Südwest-Ausrichtung mit optimaler Besonnung bis in die Abendstunden

• Aussicht in die Landschaft und das Grün beim Sitzplatz verleiht das Gefühl von einem Einfamilienhaus

• viel Ruhe und Privatsphäre

  Wohnen & Architektur

• Maisonette-Grundriss, zwei Etagen EG / OG sorgen für ein grosszügiges und abwechslungsreiches Wohngefühl

• 131.8 m2 Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz (14.5m2) mit zusätzlichem Gartenanteil (23.3m2) und einem Balkon im 1. OG (12.7m2)

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenster

• Lift von Garage bis zur Wohnung

• Massgefertigte Garderobe mit durchdachter Stauraumlösung

• 3 Grosszügige Reduits mit Wäscheturm bieten viel Stauraum

• Bodenheizung & Free-Cooling System in allen Räumen

• Der Hochwertige Parkett in allen Zimmern, im Wohn-Essbereich, der Treppe und die ausgewählten Feinstein-Platten sorgen im Eingangs Bereich, in den Bädern, Reduits und Küche für Harmonie und wärme.

  Küche & Ausstattung

• Hochwertige moderne Küche , grosser Kochinsel und exklusiver Arbeitsfläche und Spiegelrückwand

• Siemens Dampfgarer, Backofen, Kühlschrank mit zusätzlichem Gefrierschrank, und Abwaschmaschine mit Besteckschublade

• Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug von Bora für ein offenes Wohnkonzept

• Durchdachtes modernes Küchenkonzept mit viel Stauraum und hochwertigen Materialien

Badezimmer

• Grosses Badezimmer im 1. OG, WC, Dusche mit Glastrennwand, Badewanne , modernes grosses Waschbecken mit Unterbau

• Badezimmer im EG, mit WC, Dusche mit Glastrennwand und modernem Waschbecken mit Unterbau

  Technik & Nachhaltigkeit

• Nachhaltige Wärmepumpe mit Erdsonde

• Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung

  Nebenräume

• Grosser eigener Kellerraum

• Nutzungsmöglichkeit vom allgemeinen Trockenraum

• grosser Velokeller

• Tiefgarage mit 2 PP

Kontakt

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses stilvolle Maisonette-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie das Wohngefühl, die grosszügigen Räume, die durchdachten Details sowie die Lage direkt vor Ort erleben.

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Autoteile Wettingen GmbH

a.gnos@autoteile-liegenschaften.ch

Mietpreis: CHF 2'690.- pro Monat Nebenkosten pauschal: CHF 300.- pro Monat 2 Parkplätze: à CHF 140..- pro Monat

Mietbeginn: 01. September 2026