• A two-story house with a red-tiled roof and a covered patio area. The patio has outdoor furniture, including chairs and a table, and is surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • A well-maintained garden with a grassy lawn, surrounded by trees and shrubs, featuring a few outdoor chairs and a lounge bed.
  • Floor plan of a house with a living room/kitchen, two bedrooms, a bathroom, an entrance, a winter garden, and a terrace.
  • Floor plan of a residential space featuring two bedrooms, a gallery, a bathroom, and a hallway.
  • Aerial view of a residential area with a highlighted plot of land surrounded by neighboring houses and a field.
  • A lush garden with various trees and flowering shrubs, under a clear blue sky.
  • A modern house with a large glass extension, surrounded by a lush green garden with trees and grass.
1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
147 m2
Miete
CHF 3'000.–

"Einzigartiges Einfamilienhaus – Wohnoase im Grünen"

Adresse

Buuchi 22, 3306 Etzelkofen

Wegzeit

  • 39 min.Station: Grafenried

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Etzelkofen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'800.–
Nebenkosten:
CHF 200.–
Miete:
CHF 3'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
147 m2
Grundstücksfläche:
1700 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen! Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Umschwung und Gestaltungsmöglichkeiten! Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Dieses einzigartige Einfamilienhaus liegt im familienfreundlichen Dorf Etzelkofen an erhöhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Mit dem grosszügigen Grundstück von 1'700 m² mit Biotop, Bäumen, Sträuchern und Obstbäumen bietet dieser Ort alles was Naturliebhaber*innen sich wünschen.

Das Haus bietet unter anderem:

  • Wohnzimmer/Küche: Halboffene Küche mit Bar - Ideal für gesellige Abende.

  • Vier Schlafzimmer verteilt auf zwei Etagen – grosszügig Platz für die ganze Familie.

  • Wintergarten & Terrasse: Perfekt zum Entspannen und Geniessen des Ausblicks.

  • Grosszügige Gallerie: schöne Weitsich ins Grüne - Platz für gemütliche Ecken, Atelier, Spielen.

  • Kamin: Für wohlig warme Abende in der kälteren Jahreszeit.

  • Zwei Badezimmer: Grosszügiges Bad mit Dusche im EG, Bad mit Badewanne im OG

  • Waschküche & Keller: Viel Stauraum und Platz für Vorrat.

  • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihrer Fahrzeuge direkt im / am Haus.

  • Minergie-Standard: Energieeffizientes Wohnen für tiefe Nebenkosten. Fotovoltaikanlage, Regenwasserspeicher, Solarzellen für die Warmwassergewinnung, Fernwärmeanschluss

Kinderfreundlich & tierfreundlich: Das Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und Haustieren. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz zum Spielen und Gärtnern. Auf der Landparzelle hat es genügend Platz für Tiere wie z.B. Zwergziegen, Schafe. Holzstall vorhanden.

Lage: Eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit mehreren Häusern und Gärten, bietet Etzelkofen eine ländliche Idylle mit dennoch guter Anbindung. Die Bushaltestelle Etzelkofen Dorf ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Etzelkofen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und liegt zwischen Bern und Solothurn. Das Dorf ist ein idealer Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten im Naherholungsgebiet.

Dieses Haus vereint Komfort, Natur und Ruhe auf einzigartige Weise – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Landleben in vollen Zügen geniessen möchten - ob Familie oder als WG.

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Kontakt

Amanda Koller

+41765051042
+41765051042
Inseratenummer
4003331337
Objekt-Ref.
bm61f.2u2hb

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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