• Aussenansicht
  • Grossraumbüro
  • Küche und Wendeltreppe
  • Küche und Wendeltreppe
  • Grossraumbüro/Empfang
  • separates Büro
  • separates Büro
  • Galerie 4. OG
  • Nasszelle
  • Reduit im 3. OG
1 / 10
Nutzfläche
135 m2
Miete
CHF 2'550.–

"Bürofläche auf zwei Etagen mit Galerie im Aarauer Zentrum"

Adresse

Bahnhofstrasse 1,3, 5000 Aarau

Wegzeit

  • 7 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Walthersburg
  • Apotheke

    1 min.Neue Apotheke
  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Kunsthaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'250.–
Nebenkosten:
CHF 300.–
Miete:
CHF 2'550.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
3
Nutzfläche:
135 m2

Eigenschaften

  • Stromanschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

Ihr neuer Büro-Standort wartet auf Sie!

Die Duplex-Räumlichkeit befindet sich an der Bahnhofstrasse 3 in Aarau - im Zentrum der schönen Altstadt.
      Folgende Eckpunkte erwarten Sie:
      • Nutzfläche von ca. 100 m2 im 3. OG
      • Nutzfläche von ca. 34 m2 im 4. OG, als Galerie - Teppichboden
      • Laminatboden
      • Einbauküche mit allen Geräten und viel Stauraum
      • zentrale Lage
      • Reduit im 3. OG, inkl. Wasseranschluss
      • Abstellraum im 4. OG
      • Lift im Treppenhaus
      • Toilettenanlage zur Mitbenutzung
      • Werbefläche an der Fassade sowie in der Vitrine verfügbar
      • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten vor Ort
      • Bahnhof Aarau 5 Gehminuten entfernt
      • attraktive Vertragsbedingungen
      • allfällige Sanierungsarbeiten offen

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      Besichtigung

      Kontakt für Besichtigung

      Bryan Gossweiler

      Anbieter

      ImmoSoul AG
      ImmoSoul AG
      Schützenmattstrasse 7
      5600Lenzburg
      Inseratenummer
      4003331137
      Objekt-Ref.
      14202.01.20300

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      In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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