Dieses stilvoll ausgebaute Studio mit rund 100 m² bietet ideale Voraussetzungen für Kosmetik, Permanent Make-up, Massage, Nails, Coaching, Therapie oder vergleichbare Dienstleistungen. Die Gewerbefläche wurde im Rohbau übernommen und mit hochwertigen Materialien sowie viel Liebe zum Detail vollständig ausgebaut.

Die zukünftige Mieterschaft profitiert von einem sofort bezugsbereiten Studio mit professionellem Innenausbau inklusive moderner Sanitäranlagen, Teeküche, hochwertiger Beleuchtung, Musik- und Sicherheitssystem. Das Mobiliar ist nicht Bestandteil der Übernahme.

Für den hochwertigen Innenausbau ist eine Ablösesumme von CHF 35'000.- zu entrichten. Dadurch entfällt ein kosten- und zeitintensiver Eigenausbau, sodass Sie Ihre Geschäftstätigkeit unmittelbar aufnehmen können.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Ce studio aménagé avec goût, d'une superficie d'environ 100 m², offre les conditions idéales pour des prestations de soins esthétiques, de maquillage permanent, de massage, de manucure, de coaching, de thérapie ou tout autre service similaire. Le local commercial a été repris à l'état de gros oeuvre, puis entièrement aménagé avec des matériaux haut de gamme et un grand souci du détail.

Le futur locataire bénéficiera d'un studio prêt à emménager, doté d'aménagements intérieurs professionnels comprenant des sanitaires modernes, un coin cuisine, un éclairage haut de gamme, ainsi qu'un système audio et de sécurité. Le mobilier n'est pas compris dans la cession.

Une indemnité de rachat de CHF 35'000.- est à verser pour l'aménagement intérieur haut de gamme. Cela vous évite des travaux d'aménagement coûteux et chronophages, vous permettant ainsi de démarrer immédiatement votre activité.

Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous

This stylishly finished studio, measuring approximately 100 m², offers the ideal setting for cosmetic treatments, permanent makeup, massage, nail services, coaching, therapy, or similar services. The commercial space was taken over as a shell and fully finished using high-quality materials and with great attention to detail.

The future tenant will benefit from a studio that is ready for immediate occupancy, featuring professional interior finishes, including modern restroom facilities, a kitchenette, high-quality lighting, and music and security systems. The furniture is not included in the sale.

A transfer fee of CHF 35,000 is required for the high-quality interior fit-out. This eliminates the need for a costly and time-consuming DIY renovation, allowing you to start your business immediately.

Viewings are available at any time by appointment

Questo monolocale ristrutturato con gusto, con una superficie di circa 100 m², offre le condizioni ideali per servizi di estetica, trucco permanente, massaggi, manicure, coaching, terapia o attività simili. Lo spazio commerciale è stato rilevato allo stato grezzo e completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli.

Il futuro locatario potrà usufruire di uno studio immediatamente pronto all'uso, con finiture interne professionali che includono moderni impianti sanitari, angolo cottura, illuminazione di alta qualità, impianto audio e sistema di sicurezza. L'arredamento non è compreso nella cessione.

Per le finiture interne di alta qualità è previsto il pagamento di una somma di CHF 35'000.-. Ciò evita costose e lunghe opere di ristrutturazione in proprio, consentendovi di avviare immediatamente la vostra attività commerciale.

Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo appuntamento