In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der inmitten des grünsten und luxuriösesten Grüns liegt, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir eine atemberaubende 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Das Objekt befindet sich in der innovativen Residenz Unika, in einer privilegierten und zurückgezogenen Lage, die absolute Serenität und Privatsphäre bietet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der nahen Italien entfernt.
Die Residenz wurde mit edlen Materialien und klaren architektonischen Linien gestaltet, die den unverwechselbaren magischen Touch des Architekten, des Meisters Botta, widerspiegeln, der das Design in jedem Detail betreut hat.
Die Südausrichtung dieser Wohnung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, mit Sonnenstrahlen, die sanft die Räume streicheln und Lichtspiele erzeugen, die sich mit dem Verlauf der Stunden ändern. Diese privilegierte Lage betont nicht nur die Farben der Einrichtung mit warmem und umhüllendem Licht, sondern ermöglicht auch während der Wintermonate eine natürliche Beheizung der Räume, reduziert die Energiekosten und trägt zum täglichen Wohlbefinden der Bewohner bei.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte und bewohnbare Terrasse von 26 m² mit Blick auf das gesamte Tal, die einen perfekten Raum für unvergessliche Momente schafft, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Die Wohnung bietet über 150 m² Wohnfläche, um leicht auf jede Wohnbedürfnis zu antworten. Jeder Teil der Wohnung ist reich mit Maßanfertigungen ausgestattet.
Die Einheit, die sich im ersten Stock befindet, verfügt über einen direkten Zugang vom Parkdeck, von dem aus man eine Rampe hinuntergehen muss, um zur Wohnung zu gelangen.
Der Wohnbereich verfügt über eine elegante, offene Küche mit einer Fläche von über 70 m² und bietet einen optimalen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in völliger Entspannung zu verbringen, bereichert mit einem schönen Kamin und großen Fenstern, die zum Tal hin ausgerichtet sind.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Schrank mit einer sehr eleganten Glasschiebetür und ein Badezimmer mit Dusche und eleganten Ausführungen, während die beiden anderen Schlafzimmer ein fensterloses Badezimmer mit Dusche teilen.
Jeder Raum ist mit einem Thermostat für die Temperaturregelung ausgestattet, um ein ideales Komfortniveau zu jeder Zeit des Jahres zu erreichen.
Das Gebäude, das 2016 errichtet wurde, wurde vom weltberühmten Architekten Mario Botta entworfen und zeigt alle Merkmale seines Stils, mit einer Fassadenverkleidung aus Naturstein, die an das berühmte Fiore di Pietra auf dem Monte Generoso erinnert, das vom Tal aus sichtbar ist.
Das Gebäude verfügt über moderne Technologien zur Energieeinsparung und verfügt über ein innovatives System zur Regenwassersammlung.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Fußbodenheizung gewährleistet, unterstützt durch elegante, undurchlässige Aluminium-Fenster und -Türen. Der Bodenbelag besteht aus feinem Parkett auf der gesamten Fläche.
Beachten Sie, dass das Angebot eine einzigartige Wohnlösung darstellt, perfekt für einen Mieter, der ein Leben in der typischen Tessiner Landschaft sucht, ohne auf maximalen Wohnkomfort zu verzichten, aber mit der Möglichkeit, die wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der nahen Italien in wenigen Minuten zu erreichen.
Für die Wäsche steht ein Waschraum mit einem Hobbyraum zur alleinigen Nutzung der Wohnung zur Verfügung, der die größtmögliche Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit einer eleganten, offenen Küche von über 70 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Hauptschlafzimmer mit Schrank und Badezimmer mit Dusche, zwei weiteren Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.