Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Tribschenstrasse 46A in Luzern. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines gut unterhaltenen Gebäudes und wird im Moment saniert.

Mit dem Lift ist die Wohnung auch aus der Tiefgarage optimal erreichbar.

Es ist eine ruhige, helle 4 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung. Auf der grossen Terrasse kann man nicht nur die Sonne geniessen, der Blick auf den Pilatus ist inklusive.

Die Wohnung hat einen speziellen Grundriss.

In der grossen Haus-Waschküche befinden sich 3 Waschautomaten inkl. Tumbler für 9 Parteien. Ein Secomat ist auch vorhanden.

Ende September ist die Sanierung beendet. Vermietung ab 1.Oktober oder nach Vereinbarung.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• Heller Wohn- und Essbereich: Einladend und offen gestaltet.

• Moderne Küche: Funktional und gut ausgestattet für den täglichen Bedarf.

• Schlafzimmer: Die Zimmer haben durch verschiedene Dachlukarnen einen heimeligen Charakter.

• Badezimmer: Dusche / WC. Zeitgemäss und praktisch eingerichtet. Grosse Dusche ohne Hindernisse.

• Balkon: Geniessen Sie auf der grossen Terrasse die sonnigen Tage mit schöner Aussicht auf den Pilatus.

• Garage: Ein grosser Garagenplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 150.- dazu gemietet werden.

Die Lage ist sowohl im Sommer als auch im Winter sonnig und die Wohnung ist angenehm ruhig – ideal für alle, die Erholung und Stadtleben verbinden möchten. Der nahegelegene Vierwaldstättersee lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur:

• Coop Supermarkt: Nur 2 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe leicht gemacht.

• Migros Supermarkt: Nur 3 Gehminuten entfernt.

• Lidl Supermarkt: Nur 3 Gehminuten entfernt. Eröffnet im Herbst 2026

• Bushaltestelle Weinbergli: Nur 2 Gehminuten entfernt für eine schnelle Anbindung ans Stadtnetz.

• Landungssteg (Fährterminal): In 9 Gehminuten erreichbar – perfekt für Ausflüge auf dem See.

• Bahnhof Luzern: In rund 13 Gehminuten erreichbar – hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine ruhige und sonnige Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur in einem der beliebtesten Quartiere Luzerns.