À louer Les Evouettes
Wohnung 2.5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 56 m²
Balkon: ca. 8 m²
Etage: 1. Etage (mit Aufzug)
Ausrichtung: Voll Süd
Verfügbarkeit: ab September 2026 oder zu vereinbaren

Beschreibung:
In einem kleinen, contemporaryen Gebäude mit 12 Wohnungen, das 2023 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde, profitiert diese 2.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Gebäude, mit moderner Architektur und sehr guter Besonnung, ist dank seines Aufzugs auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Der Wohnbereich, sehr hell dank seiner großen Dreifachverglasung, öffnet sich auf einen Balkon mit freier und sehr angenehmer Aussicht auf die chablaisischen Berge.

Verteilung:
- Eingangshalle mit großer Einbauspeicher
- Großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer mit großer Fenster mit Südausrichtung
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abgeschlossener Platz für Waschmaschine in der Wohnung (nicht inkludiert)
- Keller im Erdgeschoss

Merkmale:
- Hochwertige Ausführung, Deckenspots
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat
- Wärmepumpe und Solarkollektoren: sehr gute Energieeffizienz und kontrollierte Nebenkosten

Lage:
- Fiskalisch attraktive Gemeinde und Kanton (Steuer, Abgaben und Krankenversicherungsprämien von Vorteil)
- Autobahneinfahrt Rennaz in weniger als 5 Minuten mit dem Auto
- Le Bouveret und der Genfersee in 4 Minuten
- Nähe zum Riviera-Chablais-Krankenhaus
- Schneller Zugang zum Skigebiet Portes du Soleil, dem größten in Europa

Mietbedingungen:
Posten Monatlicher Betrag
Nettomiete CHF 1'175.-
Vorauszahlung Nebenkosten CHF 200.-
Außenparkplatz (zusätzlich) CHF 80.-
Gesamtpreis (mit Parkplatz) CHF 1'455.-

Besichtigungen und Bewerbungen:
Die Besichtigungen sind direkt mit den aktuellen Mietern unter 079 *** ** **Plus zu vereinbaren.

Im Falle eines Interesses bitte das vollständige Dossier direkt an den Eigentümer per E-Mail an ***************@*******.chPlus senden, das Folgendes enthält:

- Die letzten 3 Lohnabrechnungen
- Ein Auszug aus dem Schuldnerregister, der nicht älter als 3 Monate ist
- Eine Kopie des Ausweises