Im malerischen und historischen Nucleo von Stabio bieten wir eine elegante Erdgeschoss-Wohnung mit 5.5 Zimmern und Dachboden mit einer Fläche von etwa 150 m² auf drei Ebenen zur Miete an. Diese Wohnung vereint den historischen Charme des Nucleo mit geräumigen Räumen, reichen Ausstattungsdetails und modernem Komfort.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die optimal organisiert sind:
Erdgeschoss (Wohnbereich): Der Haupteingang, der durch große Glas-Türen gekennzeichnet ist, führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Das Herz des Wohnbereichs wird von einem wertvollen, originalen Kamin geschmückt, der perfekt funktioniert. Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktischer und komfortabler kleiner Abstellraum/Wäscheraum. Das Erdgeschoss wird durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein ideales Zimmer als Studier- oder Gästezimmer abgerundet.
Erstes Obergeschoss (Schlafbereich): Hier befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne, zwei weitere Einzelzimmer (eines mit direktem Zugang zum Hauptbadezimmer) und ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.
Dachboden: Über eine Holztreppe vom Treppenabsatz erreichbar, öffnet sich ein prächtiger Dachbodenspace mit perfekt erhaltenem Holzdach und -boden, ideal als privates Studierzimmer, Atelier oder Entspannungsbereich.

Technische Merkmale und Komfort:
PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Ölheizung mit Heizkörper-Verteilung.
Haustiere erlaubt.
Ein externer Parkplatz und öffentliche Parkplätze in der Nähe stehen zur Verfügung.

Wirtschaftliche Bedingungen:
Monatliche Miete: CHF 1'270.
Nebenkosten (Pauschale ohne Abrechnung): CHF 300.
Externer Parkplatz: CHF 80.
Gesamtkosten monatlich: CHF 1'650.

Vertragliche Details:
Mindestvertragsdauer: 2 Jahre.
Kaution: 3 Monatsmieten (entspricht CHF 4'710) oder über SwissCaution.

Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Für Terminvereinbarungen rufen Sie bitte an:
Frau Lia Luciano, Mobil 0786640854