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Wunderschöne helle Dachwohnung mit Panorama-Aussicht Nachmieter/in gesucht

Für unsere wunderschöne und lichtdurchflutete Dachwohnung suchen wir eine/n Nachmieter/in. Der Mietvertrag ist unbefristet und kann per 20.08.2026 übernommen werden.

Mietzins: CHF 2'666. / MonatNebenkosten: CHF 160. / MonatInklusive Aussenparkplatz

Top-Lage in Zürich

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt neben der Universität Zürich (UZH) und dem Irchelpark. Die bestens angebundene Haltestelle Milchbuck erreichen Sie in nur 5 Gehminuten mit direkten Verbindungen in die Innenstadt, Oerlikon und zum Flughafen. Der Zürcher Hauptbahnhof ist mit dem Tram in rund 17 Minuten erreichbar, die Tramhaltestelle Hirschwiesenstrasse befindet sich praktisch um die Ecke. Mit dem Velo gelangen Sie in nur 10 Minuten an den beliebten Letten.

Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Gelateria sowie mehrere Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung an einer ruhigen Privatstrasse. Der lauteste Nachbar sind meist die Vögel eine seltene Ruheoase mitten in Zürich.

Highlights der Wohnung

• 3 Zimmer
  • Zimmer 1: 14 m²
  • Zimmer 2: 11 m²
  • Ausgebautes Dachgeschoss (19 m²), ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum
• Gesamtfläche: 89 m² (inkl. Dachgeschoss, Treppen und Eingangsbereich), Wohnfläche im Hauptgeschoss ca. 70 m²
• Grosser Balkon mit traumhafter Rundumsicht und spektakulären Sonnenuntergängen (inkl. Sicht auf den Uetliberg)
• Helle Wohnung mit Tageslicht von allen Seiten
• Automatische Storen in den Schlafzimmern zur vollständigen Verdunkelung
• Wohnzimmer kann dank zwei vorhandener Türen bei Bedarf vom Rest der Wohnung getrennt werden
• Küche mit Geschirrspüler
• Gemeinschaftlicher Hinterhof/Garten mit Sitzplatz, Wiese und Wäscheleinen
• Aussenparkplatz direkt vor dem Haus inklusive (kann nach Übernahme gekündigt werden, Mietzins reduziert sich dann um CHF 70. pro Monat)
• Kein Keller, dafür praktischer Estrich im Dachgeschoss
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Sehr ruhige Wohnlage
• Freundliche Nachbarschaft und angenehmer Vermieter

Bezug

Gesucht wird idealerweise eine Nachmieterin oder ein Nachmieter per 20.08.2026 oder alternativ 01.09.2026. Bewerbungen für den 20.08.2026 werden bevorzugt.

Bewerbungsunterlagen

Bitte halten Sie für Ihre Bewerbung folgende Unterlagen bereit:

• Aktueller Betreibungsauszug
• Kopie eines gültigen Ausweises (Pass oder ID)
• Kopie des Arbeitsvertrags oder aktuelle Lohnabrechnungen

ENGLISH

Beautiful Top-Floor Apartment for Rent Looking for New Tenants

We are looking for new tenants for our beautiful top-floor apartment. The lease is open-ended (unlimited term), and the tenancy can be taken over from August 20, 2026.

Rent: CHF 2,666 per monthUtilities: CHF 160 per monthIncludes one outdoor parking space

Prime Location

The apartment is ideally located right next to the University of Zurich (UZH) and Irchel Park. The well-connected Milchbuck public transport hub is just a 5-minute walk away, offering excellent connections to the city center and Zurich Airport. Zurich Main Station can be reached in approximately 17 minutes by tram, and the Hirschwiesenstrasse tram stop is just around the corner. The popular Letten riverside is only a 10-minute bike ride away.

Within a 5-minute walk, you'll find a Coop supermarket, bakery, ice cream shop, cafés, and several restaurants.

Despite its central location, the apartment is situated on a quiet private street. The loudest neighbors are usually the birds, making this a rare peaceful oasis in the heart of Zurich.

Apartment Features

• 3 rooms:
  • Bedroom 1: 14 m²
  • Bedroom 2: 11 m²
  • Spacious attic level (19 m²) perfect as a home office, gym, studio, or additional living space
• 89 m² total (including attic, staircase, and entrance area); main living area approx. 70 m²
• Balcony with breathtaking panoramic views and spectacular sunsets (including views of the Uetliberg)
• Bright apartment with natural light from all sides
• Automatic blinds in the bedrooms for complete blackout
• Shared backyard/garden on the ground floor with clotheslines, seating area, and green space
• Living room can be separated with two existing doors for additional privacy
• One parking space directly in front of the house included (can be cancelled after moving in, reducing the rent by CHF 70/month)
• No basement, but attic storage space available (on the attic level)
• Kitchen with dishwasher
• Exceptionally quiet, friendly neighbors, and a very pleasant landlord
• Shared laundry room

Availability

Ideally, we are looking for tenants who can take over the apartment on August 20, 2026, or September 1, 2026. Applicants available from August 20 will be given preference.

Application

To apply, please have the following documents ready:

• Recent debt enforcement register extract (Betreibungsauszug)
• Copy of your passport or ID
• Copy of your employment contract or recent salary slips