Exklusiv!

XYZ Immobilien haben die Freude, Ihnen diese schönen neuen und modularen Hallen zur Miete anzubieten, die 35 individuelle und geräumige Boxen bieten, die kombiniert werden können. Jedes Grundstück ist ein Duplex mit etwa 119,73 m2 Mietfläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist. Die Hallen bieten eine exzellente Lage im Zentralwallis, nur 4 Minuten von der Autobahn oder nur 550 Meter vom Bahnhof entfernt. Diese modularen und multifunktionalen Räume bieten eine moderne Konstruktion und Ausstattung sowie seltene Merkmale für diese Art von Räumen:

• Deckenhöhe von 4,46 Metern im Erdgeschoss und eine zunehmende Höhe bis zu 3,60 Metern im Obergeschoss

• Zugangstüren mit 4,00 x 4,00 Metern und automatischer Öffnung für einen einfachen und sicheren Zugang mit großen Fahrzeugen

• Jede individuelle Box verfügt über eine große Bodenfläche mit 5 Metern Breite und 12 Metern Tiefe.

• Eine Belastung von 1.000 kg/m2 kann im Erdgeschoss und 500 kg/m2 im Obergeschoss unterstützt werden

• Ein Voltage von 380 V und ein Strom von 25 A sind für jede Einheit verfügbar

• Isoliertes Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, die das gesamte Dach abdecken, für die geringsten möglichen Kosten

• Bodenheizung im Obergeschoss, aber auch im Erdgeschoss, für Komfort und ideale Temperaturen das ganze Jahr über

• Geringe und pauschale monatliche Kosten, was in Zeiten mit steigenden Energiepreisen selten ist

• Ein Badezimmer mit WC und der notwendigen Ausstattung, um eine Dusche zu installieren, ist für jede individuelle Box verfügbar

• Glasfaser für schnelles und hochwertiges Internet

• Ein Ölabscheider, um beispielsweise Arbeiten an Fahrzeugen unter Einhaltung der Umweltgesetze und -vorschriften durchzuführen

Die Mieten und Kosten sind degressiv, je nach gewählter Kombination:

BESCHRÄNKTES SOMMERANGEBOT BIS ENDE AUGUST 2026 (31.08.2026):

• Ein individuelles Box, ~119,73 m2:

  Nettomiete: CHF 1.385.-/Monat (anstatt CHF 1.685.-/Monat), gestaffelt mit CHF 60.- pro Jahr für 5 Jahre

  Pauschale Kosten: CHF 165.-/Monat

  Parkplätze (2 vorgesehen): 2 x CHF 60.-/Monat

• Zwei kombinierte Grundstücke, ~239,46 m2:

  Nettomiete: CHF 2.670.-/Monat (anstatt CHF 3.270.-/Monat), gestaffelt mit CHF 120.- pro Jahr für 5 Jahre

  Pauschale Kosten: CHF 300.-/Monat

  Parkplätze (4 vorgesehen): 4 x CHF 60.-/Monat

• Drei kombinierte Grundstücke, ~359,19 m2:

  Nettomiete: CHF 3.920.-/Monat (anstatt CHF 4.820.-/Monat), gestaffelt mit CHF 180.- pro Jahr für 5 Jahre

  Pauschale Kosten: CHF 420.-/Monat

  Parkplätze (6 vorgesehen): 6 x CHF 60.-/Monat

Zusätzlich:

• Zusätzliche Parkplätze: CHF 60.-/Monat pro Parkplatz

• Endgrundstück: + CHF 110.-/Monat Miete

• Grundstück in der ersten Reihe von 5 Boxen, die von der Kantonsstraße aus sichtbar sind: + CHF 150.-/Monat Miete

Schließlich werden die Grundstücke roh und sofort verfügbar geliefert.

Wie Sie verstehen, passen sich diese modularen und flexiblen Räume an Ihre individuellen Bedürfnisse an und sind ideal für jede industrielle oder kommerzielle Tätigkeit: Büro, Werkstatt, Lager, Speicher, Handwerk, Auto-Garage, Demonstrations- oder Sportraum. Diese geräumigen und funktionalen Räume sind eine Chance, die Sie nutzen sollten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten, einen Besuch zu organisieren oder für weitere Informationen.