T1 lumineux avec grande terrasse – À 5 min de la gare de Champel

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Je propose la reprise de mon bail à partir du 1er septembre pour un T1 d'environ 45 m², idéal pour une personne, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Champel. Commerces, transports et toutes les commodités à proximité.

Reprise de bail via la régie. Le bail sera signé directement avec la régie après validation de votre dossier.

L'appartement comprend :

• Une grande pièce principale très lumineuse

• Une cuisine aménagée (avec possibilité d'installer un lave-vaisselle)

• Une salle de bains avec baignoire

• Un petit hall d'entrée

• Une cave

• Une grande terrasse avec vue dégagée

  Le futur locataire devra reprendre (les tarifs dont à discuter) :

  • le dressing,

  • le réfrigérateur,

  • le lave-linge.

  D'autres meubles peuvent également être repris si souhaité. Ils ont tous été achetés récemment et sont en excellent état.

📩 Si vous êtes intéressé(e), merci d'envoyer un message.

Conditions du dossier

Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un dossier complet et solvable :

• revenus d'au moins 3× le montant du loyer ;

• aucune poursuite ;

• papiers/permis de séjour en règle.

📄 Merci de venir à la visite avec votre dossier complet ou de l'envoyer en PDF par e-mail *************@*****.comPlus ) avant ou juste après la visite.

Bright apartment with Large Terrace – 5 Minutes from Champel Train Station

I'm looking for someone to take over my lease starting September 1st for a bright 45 m² apartment, ideal for one person, located just a 5-minute walk from Champel train station. Close to shops, public transport and all amenities.

Lease takeover through the property management agency. The lease will be signed directly with the agency once your application has been approved.

The apartment includes:

• A bright and spacious main living/sleeping room

• A fitted kitchen (with space to install a dishwasher)

• A bathroom with a bathtub

• A small entrance hall

• A private cellar/storage room

• A large terrace with open, unobstructed views

  The new tenant will be required to take over (the price to discuss):

  • the wardrobe,

  • the refrigerator,

  • the washing machine.

  Additional furniture is also available if interested. All furniture is relativley new and is in excellent state.

📩 If you are interested, please send a message

Application requirements

Please contact me only if you have a complete and financially eligible application, including:

• an income of at least 3× the monthly rent;

• no debt collection records;

• valid residence/work documents (where applicable).

📄 Please bring your complete application file to the viewing or send it as a PDF by email *************@*****.comPlus ) before or immediately after the viewing.