Wir befinden uns in Viganello, in einer strategischen und dynamischen Lage, nur wenige Schritte von der Universität entfernt und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Studio, das sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes befindet, das mit Liebe instand gehalten wird und über einen komfortablen Lift verfügt. Dies ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen, das in einer ruhigen Umgebung liegt, in der jeder Detail liebevoll gestaltet ist, um Sie sich sofort wie zu Hause fühlen zu lassen.

Stellen Sie sich vor, in einem Raum zu leben, in dem jeder Quadratmeter sorgfältig gestaltet ist, um Ihnen die maximale Funktionalität ohne den Verzicht auf die Wärme eines Zuhauses zu bieten. Nachdem Sie die Schwelle überschritten haben, empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit einem geräumigen Einbauschrank mit zwei Türen, der perfekt ist, um Ihre Räume ordentlich zu organisieren.

Der Hauptbereich ist das Herz des Hauses: Er ist mit einem warmen Parkettboden ausgelegt, der einen Hauch von natürlicher Eleganz verleiht, und bietet eine moderne, gut ausgestattete offene Küche. Die Küche ist neu und komplett mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle und Kühlschrank mit kleinem Gefrierschrank ausgestattet. Neben der Küche bietet der Balkon eine angenehme Aussicht auf die Dächer der Stadt, der perfekte Ort für eine Pause an der frischen Luft.

Mit einer Fläche von fast 30 m² ist der Raum hell und gut verteilt. Das Badezimmer ist praktisch und funktional, mit Waschbecken, Spiegel, WC und Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung für eine gute Isolierung, und die Heizung wird durch Heizkörper gewährleistet.

Zur Wohnung gehören ein privater Keller und der Zugang zur Waschküche im Gebäude. Die Wohnung wird ab dem 1. Juli frei, und nach Absprache sind auch kleine vierbeinige Freunde willkommen.

Eine interessante Gelegenheit: Die derzeitige komplette Einrichtung ist zum Kauf für etwa CHF 3'000.- verfügbar, eine gute Lösung für diejenigen, die ein fertiges Zuhause ohne Sorgen suchen (Kauf nicht obligatorisch).

Mietbedingungen:
Monatliche Miete: CHF 900.-
Nebenkosten (Pauschale): CHF 200.-
Parkplatz in der Tiefgarage (obligatorisch): CHF 100.-
Gesamtkosten monatlich: CHF 1'200.-

Die Mietsicherheit beträgt drei Monatsmieten, und Swisscaution oder ähnliche Versicherungen werden akzeptiert. Es werden auch Profile mit Assistenzleistungen oder AI bewertet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Herzen von Viganello zu leben, in einer Wohnung, die bereit ist, Sie zu empfangen. Kontaktieren Sie uns sofort, um einen Besuch zu organisieren!
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.

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