Wir befinden uns in Giubiasco, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, wo Sie eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Doppelhauses mit nur zwei Wohnungen erwarten. Eine Wohnlösung, die mehr Privatsphäre und Ruhe bietet als ein klassisches Apartmenthaus, mit einer schönen Aussicht auf die Berge und Räumen, die zum Wohnen auf höchstem Komfortniveau konzipiert sind.
Die Lage ist besonders strategisch: Der Bahnhof ist nur 270 Meter entfernt, während Geschäfte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

EINLADENDE UND FUNKTIONALE INNENRÄUME

Die Wohnung erstreckt sich über 89 m², die gut verteilt sind, mit zwei großen Doppelschlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einer praktischen Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist.
Das Hauptbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie ein Bidet, bietet also alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Die Heizung mit Heizkörpern, die von einer Ölheizung gespeist wird, gewährleistet eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintersaison.

AUßENRÄUME UND NEBENRÄUME

Einer der Stärken des Objekts ist der große Garten, der einen ausschließlich genutzten Bereich aufweist, ideal zum Entspannen im Freien, zum Familienessen oder zum Verbringen angenehmer Momente an der frischen Luft.
Im Mietpreis enthalten ist auch ein großer Grottino von etwa 21 m², der sich im Halbuntergeschoss befindet und mit einer Küche ausgestattet ist, die direkt zum Garten führt. Ein vielseitiger Raum, ideal als Taverna, Hobbyraum, Entspannungsbereich oder für das Organisieren von Mahlzeiten und Abendessen mit Freunden.
Auf dem gleichen Stockwerk steht auch ein Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung sowie eine Waschküche, die mit nur einem anderen Mieter geteilt wird, und ein Keller.

PARKPLÄTZE UND HAUSTIERE
Das Objekt verfügt über eine Garage, die im Angebot enthalten ist. Es ist auch möglich, den Bereich vor der Garage als zweiten offenen Parkplatz zu nutzen, zu einem monatlichen Kostenbeitrag von CHF 80.-.
Der Eigentümer ist bereit, Haustiere zu akzeptieren, nach vorheriger Absprache.

WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN

Monatliche Miete: CHF 1'450.-
Kosten: CHF 300.- monatlich mit Abrechnung am Ende des Jahres
Garage: CHF 80.- monatlich

TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.

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