Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung an ruhiger Lage in Hölstein

Mietpreis: 1'550.- / mtl. inkl. Nebenkosten (es fallen lediglich Stromkosten an)

An der Neumattstrasse 3 in Hölstein erwartet Sie diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien.

Die helle Dachgeschosswohnung bietet einen charmanten Dachgeschosscharakter, eine moderne Ausstattung sowie eine sonnige Südwest-Ausrichtung.

Eckdaten

• Wohnfläche: 60 m² (gemäss Grundriss, ohne Flächen unter 1,5 m Raumhöhe)

• Nutzfläche: 85 m² (inkl. Kellerabteil)

• Etage: 3. Obergeschoss

• Neue Küche: 2026

• Modernes Badezimmer: 2006 (seither kaum genutzt)

Wohnkomfort

• Helles Entrée mit praktischem Flur

• Grosszügiges Wohnzimmer mit Dachschrägen und charmanten Klappflügelfenstern

• Geräumiges Schlafzimmer

• Zusätzliches Zimmer als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice

• Moderne, neu eingebaute Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Ceranfeld (2026)

• Gepflegte Nasszelle mit Waschtisch, Badewanne und WC, Bodenheizung mit Timerfunktion

Nebenräume und Infrastruktur

• Eigenes Kellerabteil

• Fahrradeinstellraum

• Gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsraum und Tumbler

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr.

Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie ganztägig viel Tageslicht und die Abendsonne.

Der grosszügige Umschwung mit Rasenflächen und altem Baumbestand bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Distanzen

• Öffentlicher Verkehr: ca. 400 m

• Kindergarten: ca. 100 m

• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen: ca. 900 m

Weitere Informationen

• Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten

• Quartierstrasse mit Winterdienst durch die Gemeinde Hölstein

• Abstellplatz direkt vor dem Haus für CHF 50.–/Monat verfügbar.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.