• Aussenansicht
  • Nordansicht Oberneuhofstrasse 6/8
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  • Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss - Für Produktion und Lager mit Hebebühne (5)
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Nutzfläche
291 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 175.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss - Für Produktion und Lager mit Hebebühne"

Adresse

Oberneuhofstrasse 6, 6340 Baar

Wegzeit

  • 3 min.Station: Baar Neufeld

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.SONNENBERG Heilpädagogisches Schul- und Beratungszentrum
  • Apotheke

    12 min.Zuger Kantonspital Apotheke
  • Supermarkt

    9 min.Lidl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Oberneuhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 175.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 175.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2026
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
291 m2
Max. Bodenbelastung:
500 kg/m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (1)

Beschreibung

Das Geschäftshaus befindet sich unweit des Autobahnanschlusses Baar und ist daher verkehrstechnisch gut gelegen. Die S1-Haltestelle Baar-Neufeld mit regelmässigen Verbindungen zu den Bahnhöfen Baar und Zug ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Mietfläche im Erdgeschoss für verschiedenste Nutzungen
  • Top Erschliessung mit ÖV und Individualverkehr
  • Die Fläche verfügt über zwei ebenerdige Zugänge (via Falttor + Rampe)
  • Hebebühne auf der Rückseite des Hauses

Angebot

  • Erdgeschoss
  • Nutzfläche 291 m² Bruttofläche
  • 5 Parkplätze im Freien (2 davon vor Falttor)

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Anbieter

Alfred Müller AG
Alfred Müller AG
Neuhofstrasse 10
6340Baar
Inseratenummer
4003315167
Objekt-Ref.
1704.2002-3.eo

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Finanzprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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